Τριάρι via del Pontelungo 1, Borgo Panigale, Μπολόνια

Rif. T225A - LOCAZIONE TEMPORANEA TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE PIANO TERRA LIBERO SUBITO
durata contratto: 1 anno
canone locazione: 1000 euro/mese escluse utenze

ZONA

Ci troviamo in zona Borgo Panigale, in via del Pontelungo, in un contesto di nuova costruzione, silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi.
L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc)
Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.

CONTESTO CONDOMINIALE
Ci troviamo in una nuova costruzione di fine 2021 di due piani fuori terra con 9 condomini.

DESCRIZIONE
L'appartamento, di 65 mq, si trova al piano terra senza barriere architettoniche ed è composto da:
- ingresso
- soggiorno con angolo cottura arredato con finestre su cortile interno
- due camere
- bagno cieco

CAPITOLATO
L'immobile è nuovo di costruzione in classe energetica A3 (36,61) con climatizzazione estiva ed invernale e pannelli solari
non è presente il gas.
Gli infissi sono in pvc vetro doppio con tapparelle.
La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno
Il pavimento è in gres.
Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti radiatori con termovalvole
L'immobile ha una esposizione singola ad ovest nel verde
L'impianto elettrico è certificato