Τριάρι via Strada di Mezzo 51, Rosciano, Fano

€ 199.000 TRATT. Fano, in tranquilla zona periferica, poco distante dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 4° ed ultimo piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, è stato sapientemente ed ottimamente ristrutturato nel 2022 e si compone di: ingresso, luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile con panorama che spazia dal mare alle colline marchigiane, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia con bagno privato finestrato completo di vasca idromassaggio multifunzione e sanitari sospesi, bagno finestrato con doccia. Garage al piano terra. Pavimenti, impianto elettrico, impianto idraulico e porte d'interni nuovi. Sistema di aria condizionata. Approvati i lavori di ristrutturazione esterna della palazzina che prevedono: rifacimento della facciata con prodotti di alta qualità, ristrutturazione balconi con innalzamento della ringhiera secondo le nuove normative di legge, il tetto e la parte bassa perimetrale del fabbricato saranno trattati con sistemazione guaine e materiali isolanti. I lavori di straordinaria manutenzione previsti conferiranno ad ogni singolo appartamento un valore aggiunto. La fine dei lavori è prevista per agosto 2024. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F ipe 174,82. Rif. V/3271