Αγροικία Podere Cugnano, Monterotondo Marittimo

PROPRIETÀ - A Monterotondo Marittimo in provincia di Grosseto, troviamo questo bellissimo casale in pietra con piscina, raggiungibile attraverso una strada asfaltata ed un cancello che si apre su un breve vialetto di ghiaia.

L’immobile è composto, al piano terra da soggiorno, un’ampia cucina, una veranda panoramica, una camera da letto ed un bagno principale. Segue una mini-suite con entrata indipendente, composta da camera matrimoniale camino e bagno.

All’esterno in corrispondenza della cucina c’è un forno a legna in muratura per la cottura della pizza e il pane. Mentre al piano sottostante troviamo un laboratorio, una cantina, una sala per la vinificazione, una lavanderia, un ripostiglio, ed un locale adibito a sala giochi.

La proprietà ha subito vari miglioramenti negli ultimi anni, tra cui l'installazione di una cucina su misura e di finestre con doppi vetri con zanzariere.

L’impianto di riscaldamento a termosifoni include una caldaia a pellet e un bruciatore a legna. Troviamo anche un sistema di pannelli solari collegato alla caldaia principale e un sistema di accumulo che forniscono l’acqua calda nel periodo estivo. L’aria condizionata invece è presente sia nella camera da letto principale che nel soggiorno e nella sala giochi.

Completano la proprietà una piscina riscaldata con getto controcorrente per il nuoto, una zona barbecue coperta con tavolo e sedie in pietra. Circondano il casale 6 ha di terreno con un piccolo vigneto ottimamente esposto, oltre a circa 70 piante di olivo in produzione, un piccolo orto, alberi vari da frutto ed un bosco.

Il prezzo comprende anche macchine agricole, varie attrezzature per la manutenzione del giardino e per la produzione del vino.

UBICAZIONE - Il casale vanta una posizione riservata e appartata ed offre pace e tranquillità con vista mozzafiato sull'Isola d'Elba.
Ci troviamo inoltre a soli 7 minuti di auto (percorribili anche a piedi) dal borgo di Monterotondo Marittimo, dove ci sono tutti i servizi principali, tra cui una farmacia, un ufficio postale, la guardia medica, un teatro ed un centro sportivo.

La città di Massa Marittima dista meno di 30 minuti, mentre il mare e le spiagge di Follonica distano solo 40 minuti. Anche Firenze, Siena e l'Isola d'Elba sono facilmente raggiungibili, così come l'aeroporto di Pisa.

Massa Marittima 20 km
Terme di Sassetta 27 km
Suvereto 27 km
Follonica 41 km
San Vincenzo 51 Km
Castiglione della Pescaia 61 km
Siena 66 km
Firenze 115 km
Pisa aeroporto 130 km