Μονοκατοικία Località Martoriano, Govone

GOVONE. Nelle verdi colline del Roero, ad un solo chilometro dal centro storico del comune e comodissimo all'accesso della nuova autostrada Asti-Cuneo, antico mulino alimentato ad acqua in gran parte ristrutturato.La splendida struttura del 1700, appartenuta ai conti Roero Troiano di Guarene e Piobesi, conserva ancora molte delle caratteristiche originali: è costituita da un fabbricato in muratura a due piani fuori terra che presenta, verso il canale, un piano seminterrato nel quale sono alloggiati gli alberi di trasmissione; al piano terreno si trova il locale macine con due palmenti disposti su di una pedana formata dal tradizionale assito in legno.Nel locale adiacente si svolgeva la lavorazione della canapa, documentata ancora oggi dalla meravigliosa pesta conservata nella posizione originaria.Al livello superiore, cessata nel 1970 l'attività molitoria, gli attuali proprietari hanno destinato il piano ad abitazione, senza però modificare, nel suo insieme, le caratteristiche spaziali preesistenti.In un altro corpo di fabbrica, coevo al mulino e ad esso collegato, era ubicata l'abitazione del mugnaio; il fabbricato in muratura, a due piani fori terra, si sviluppa in prosecuzione del mulino e delimita un ampio cortile interno.L'ingresso principale è caratterizzato da un frontone sagomato che segnalava, con l'uso di elementi ornamentali, l'appartenenza del complesso produttivo ad una famiglia aristocratica.Possibilità di acquistare anche circa 6.500 mq. di terreno adiacente la proprietà, dove creare una fantastica zona estiva con piscina.L'importante valore testimoniale e storico di questa proprietà la rende ideale per chiunque voglia creare una singolare ed inusuale attività ricettivo-turistica, di ristorazione ed alberghiera, considerando soprattutto la sua posizione strategica, posta a soli 10 km da Alba e 15 da Asti.Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30.Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattare direttamente Antonella Bordino al numero 334.37.81.014.Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!