Αγροικία, άριστη κατάσταση, 267 τμ, Centro, Lapedona

Incantevole casale ristrutturato in vendita nelle Marche, con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno. Situato a Lapedona, Fermo, Marche, offre una vista sul mare e si fonde armoniosamente con la rigogliosa macchia mediterranea, pur essendo a 1 km di distanza dal litorale.
La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, parte del quale è uliveto. È stata creata una piscina in una posizione discreta, riuscendo a recuperare il vecchio muro a secco dove ora crescono numerose piante.
All'interno la mescolanza tra elementi tradizionali e un design contemporaneo si mostra equilibrata e ben riuscita.

Caratteristiche

L’edificio principale di 265 mq si sviluppa su due piani:
- il piano terra comprende una sala da pranzo con un camino, un angolo studio, un salotto, un bagno di servizio e una cucina su misura con armadi integrati. Ogni stanza si affaccia sul giardino attraverso porte-finestre. All'esterno, accanto alla cucina, si trova un piacevole pergolato perfetto per godersi i pasti anche durante i periodi più freschi. Il parquet e le travi dal colore bianco illuminano questi ambienti, mentre la vegetazione esterna dona un tocco di colore all'insieme, creando un'atmosfera calda e luminosa.
- Si raggiunge il primo piano attraverso una scala autoportante, accedendo alla zona notte, spazio reso luminoso dall'utilizzo di porte in vetro satinato a scomparsa e lucernari a soffitto. La disposizione comprende:
grande camera di circa 30 mq, luminosa e con finestre rivolte verso est, offre una magnifica vista sulla macchia mediterranea e sul mare.
bagno con ampia doccia, doppio lavabo e rivestimenti in mosaico.
studio, zona flessibile per essere trasformata in una camera singola.
una magnifica camera padronale, accessibile tramite un corridoio adibito a guardaroba, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla straordinaria natura circostante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno privato è dotato di doppio lavandino, doccia, e uno spazio separato per il bagno turco e la vasca idromassaggio. Da quest’area si può accedere all’esterno dove è stata realizza una doccia per godere appieno della natura circostante e, tramite una scalinata, scendere in giardino.

La zona della piscina è contornata dalla lussureggiante vegetazione con un’apertura verso il mare. La valorizzazione dell'antico muro a secco, ora abitato da diverse varietà di piante, conferisce un fascino particolare a questa zona. La piscina, delle misure di 11x4,5 mt, è trattata con sale. E’ presente un’utile deposito in legno.

L’annesso di 45 mq che insiste nella corte a pochi metri dal casale, attualmente utilizzato come deposito, è un grande locale con angolo cottura, camino e bagno.

Servizi e forniture.

Tutti i collegamenti sono presenti e funzionanti. Riscaldamento a pavimento alimentato da GPL con bombole privato. Pozzo attualmente non in uso, irrigazione automatica, illuminazione esterna.

Condizioni

La casa è stata ristrutturata con alti standard qualitativi nel 2008, antisismica, fondazioni con vespaio areato, vetri antisfondamento.

Ubicazione

Nel bel mezzo della macchia mediterranea dista a poco più di 1 Km dalle spiagge. Natura incontaminata, pini marittimi dalla imponente chioma, uliveti, bosco. Totale privacy. La strada d’accesso necessita di manutenzione.

Il casale con piscina in vendita nelle Marche dista a:
- 1,5 km dal mare;
- 4 km circa da Marina Palmense e Altidona
- 4 km dall’autostrada A14
- 75 km dall’aeroporto di Ancona Falconara

Utilizzo e potenzialità

La proprietà è l’ideale per chi cerca la tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.