Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Pompeiana

Bellissimo appartamento di ca. 90 mq lordi, sviluppato su 2 piani con doppio giardino curatissimo di 50 mq totali, inserito al primo piano in uno stabile servito da ascensore di soli 12 appartamenti, edificato nel 2008 nel comune di Pompeiana (Imperia), a soli 3 km dalle spiagge.

La proprietà e così composta:
ingresso con cucina a vista sulla zona living dalla quale si accede al balcone esterno, ideale per piacevoli cene estive, il quale si collega al giardino principale, corredato di impianto luce ed irrigazione automatica.
Tramite una comoda scala si accede alla seconda area verde dotata di pratico barbecue.
La vista è aperta sulle colline circostanti e vi è una parziale vista mare, inoltre non vi è possibilita edificatoria sul fronte.

Dalla zona living si accede alla camera matrimoniale principale, anch'essa con uscita sul giardino, e completa il piano un bagno ristrutturato con gusto munito di grande doccia.

Dalla zona antibagno, tramite una scala a chiocciola si accede alla parte seminterrata dotata di una grande camera da letto ed un ampio bagno, sempre con nox doccia.
Si puo accedere a quest'area anche dall'esterno tramite una porta blindata ed è ideale per un figlio grande o per chiunque necessiti di un ingresso separato.

L'appartamento si presenta pari al nuovo essendo stato ristrutturato nel 2019 con nuova cucina, nuovi bagni, aria condizionata centralizzata con temperatura calda/fredda, nuova caldaia a condensazione a gas installata nel 2023 e con distribuzione del calore tramite caloriferi.
Gli infissi sono in PVC a doppio vetro e garantiscono un'ottimo isolamento termoacustico.

Proprietà ideale come residenza primaria, ma anche come casa di vacanza viste le bassissime spese condominiali di circa 700 euro/anno, con conguaglio a fine anno.

La posta ed i mezzi pubblici, ristoranti, la farmacia ed un paio di negozi alimentari si trovano tutti nel raggio di 500 metri.

Completa la proprietà un comodo posteggio esterno scoperto a 10'000 EUR, escluso dal prezzo di vendita.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/6051