Αγροικία località Meano snc, Santa Giustina

[Rif. DV-5473] In zona di forte passaggio, tra Santa Giustina e Sedico nel bellunese in zona panoramica circondata da montagne, proponiamo in vendita un rustico di 250 mq su 4 livelli. La proprietà, sviluppata su quattro piani, offre la possibilità di essere restaurata e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, sia come unità residenziale, sia come attività commerciale. L'immobile è circondato da un grande spazio verde esterno privato di oltre 3000 mq, con entrata indipendente, alla via pubblica.
Attualmente, il rustico è composto da un ampio ingresso, che apre su una cucina abitabile con zona giorno, una scala interna in legno di larice fatta a mano, conduce al piano mezzanino dove è situato un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia; proseguendo, si arriva al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali con pavimento in legno massello di larice e una terrazza abitabile. Al secondo e ultimo piano è situata una soffitta parzialmente praticabile.
Il rustico è dotato di un riscaldamento autonomo a metano a radiatori e le finiture interne delle soglie e dei pavimenti d'ingresso sono realizzate in marmette di graniglia. Affiancato all'immobile e comunicante con il fabbricato, troviamo un'ampia struttura agricola da ristrutturare adibita a fienile e stalla ora in disuso.

L'immobile si trova in una zona strategica, e in particolare la frazione di Gravazze, dov'è situato il rustico, dista circa 3 chilometri dal centro di Santa Giustina, e Sedico comuni che offrono tutti i servizi e le comodità essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sportive. La posizione del casale è ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, con una vasta gamma di attività accessibili nelle vicinanze, tra cui escursioni, arrampicata, pista ciclabile. La comodità di avere tutti i servizi essenziali e la posizione chiave rende questo immobile unico nel suo genere.