Μονοκατοικία βίλα piazza Della Vittoria 5, Gelone - Cadorna, Συρακούσες

Πωλείται όμορφο ανεξάρτητο κτίριο στο κέντρο με δραστηριότητα bed and breakfast.
Ολοκαίνουργιο κτίριο αποτελούμενο από ισόγειο, όροφο και σοφίτα ως εξής:
στο ισόγειο 5 υπνοδωμάτια με μπάνιο, χωλ και χειμερινό κήπο, στον πρώτο όροφος διαμέρισμα που αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο με ημιώροφο, 2 μπάνια στον όροφο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει κατοικήσιμη σοφίτα, με πρόβλεψη για μπάνιο και θέρμανση ήδη συνδεδεμένη , με θέα σε μια όμορφη βεράντα επιπέδου ιδανική για σολάριουμ ή καλοκαιρινά μεσημεριανά γεύματα και δείπνα.
Το εντελώς νέο ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση, προσαρμοσμένο στους αντισεισμικούς κανονισμούς, με υψόμετρο που ολοκληρώθηκε το 2018, και ξεχωρίζει
για το πολύτιμο έργο του ανάκτηση της επίμονης πέτρας , εκτεθειμένη στην θέα, επεξεργασμένη με εξειδικευμένα προϊόντα Weber από ντόπιους μάστορες λιθοξόων, τα θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα γνωστής μάρκας με άθραυστο γυαλί, τη φωτεινότητα της, την ανεμπόδιστη θέα στον πρώτο όροφο. Όλοι οι όροφοι συνδέονται μέσω κομψή επώνυμη σκάλα από σίδηρο
και καλυμμένη με πέτρα Modica.

Η δραστηριότητα του B&B, δεδομένης της πολύ κεντρικής θέσης και της προσοχής στα έπιπλα, έχει εξαιρετική ετήσια απόδοση με κολακευτικές κριτικές.
Για να υπογραμμιστεί η στρατηγική θέση: λίγα μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το Ιερό Madonna delle Tearri, το Ελληνικό Θέατρο, ο κεντρικός σταθμός κ.λπ. Άλλος εξοπλισμός: σύστημα θέρμανσης, επιτήρηση βίντεο, διπλό ηλιακό σύστημα Θερμικός φωτισμός. Δεξαμενή 600 και 1000 λίτρων με αυτόκλειστο.
Όλα συμμορφώνονται με οικοδομική άδεια και χρηστικότητα
Εξαιρετική συμφωνία 590.000 ευρώ δυνατότητα ανάληψης υφιστάμενης υποθήκης περίπου 185.000 ευρώ
με σταθερό επιτόκιο 1,85%
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις επισκέψεις ή τη διατύπωση αγοράς πρόταση, επικοινωνήστε μαζί μας
Casa Real Estate Agency Corso Gelone 148 - Siracusa Τηλ.
αναφέρετε τον κωδικό sicily4617.--98ca630899d747ca344bd904d3f76a49!