Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 260 τμ, Centro, San Donà di Piave

VILLA DI CAMPAGNA A POCA DISTANZA DAL CENTRO E A 20 KM. DAL MARE - SITUATO AL CENTRO di un PARCO COMPLETAMENTE RECINTATO e piantumato di mq. 11.000 - POETICO RUSTICO DI CAMPAGNA con PISCINA INTERRATA A SFIORO e solarium attrezzato, curato nei minimi particolari e rifinito con meticolosa attenzione, nel rispetto dello stile originario dell'immobile.

SPRIGIONA PASSIONE E TANTE EMOZIONI - SARA' UN AMORE A PRIMA VISTA - E' INEVITABILE

l'edificio è disposto su due livelli, di grandi dimensioni ma senza spazi persi e lasciati al caso - tutte le stanze, innondate dalla luce, si vivono in armonia e sinergia - UN ATMOSFERA MAGICA E POETICA

si compone:
- al piano terra di ampio ingresso, sala del camino con soggiorno e studio, sala della stube tirolese con salotto e TV, sala del tè per socializzare con gli amici nelle domeniche pomeriggio umide e piovose, sala da pranzo con uscita sul patio esterno coperto attrezzato con tavolo, sedie e area conversazione, cucina IN MURATURA con camino antico adatto anche alla cottura, tinello/dispensa, lavanderia, stireria, bagno;
al piano superiore ampio ballatoio, una camera matrimoniale di mq.15, master bedroom di mq. 18 con cabina armadio di mq. 9 e bagno padronale, secondo bagno a servizio del piano notte, terza camera matrimoniale di mq. 17,50;
completano la proprietà un garage doppio con bagno e spogliatoio, patio coperto, gazebo a servizio della piscina.

NON MANCA PROPRIO NULLA

Alcuni dettagli: tutta la travatura a vista dei solai e il pavimento sono in legno antico di recupero proveniente dal Trentino, il rivestimento esterno della VILLA è interamente in pietre faccia-vista originali pulite meticolosamente e restaurate, i caminetti sono risalenti ai primi del '900 e la stube proviene dalla conca ampezzana.

questa non è un casa che si costruisce in 12 mesi

QUI CI SONO VOLUTI ANNI DI RICERCA, PASSIONE, AMORE E LA SCELTA SCRUPOLOSA DI ARTIGIANI LOCALI CAPACI DI TRASFORMARE DEI SOGNI IN REALTA'. Classe Energetica: C EPI: 52,67 kwh/m2 anno