Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών via Francesco Calascione, Centro, Milazzo

Via F. Calascione - Borgo Antico

Nel cuore della Milazzo “Antica”, incastonata in un suggestivo e “storico” scenario, intera palazzina con ampio giardino di proprietà esclusiva.
Il fabbricato, che si sviluppa su due elevazioni fuori terra, è composto ad oggi da 4 unità immobiliari, ognuna con ingresso autonomo dalla Via Calascione.
Al piano terra trovano posto tre bivani, tutti con affaccio su un cortiletto e sul giardino, mentre il quarto immobile è rappresentato da un appartamento posto al primo piano, con un magazzino di pertinenza al pian terreno.
Lo stesso è composto da un ingresso-soggiorno, una zona pranzo con annesso cucinotto, due camere da letto ed un bagno, oltre a due balconcini e un affascinante terrazzo che domina i tetti del borgo e regala un’impagabile vista sul mar di Levante.
Relativamente alle condizioni degli immobili, il primo piano si presenta in buone condizioni generali, ed è stato abitato sino a non molto tempo fa, mentre i tre immobili a piano terra sono totalmente da ristrutturare.
Molteplici gli usi possibili ed i segmenti di interesse che potrebbe stimolare un fabbricato di questo tipo.
Una delle ipotesi, ed è anche quella che balza per prima agli occhi visionando le planimetrie, è quella dell’uso “investimento”; la composizione degli alloggi e la loro architettura, infatti, sono naturalmente proiettate verso la realizzazione di uno stabile a vocazione ricettiva, con la possibilità di realizzare, semplicemente ristrutturando l’esistente, 3 immobili autonomi al pian terreno e un quarto al primo piano.
Alternativamente potrebbe essere approntata una soluzione del tipo “b&b” o “affitta-camere” al primo piano, lasciando i tre appartamentini autonomi al pian terreno.
Passando alla sfera più privata e meno “business-oriented”, ci sono tutte le basi ed il potenziale per la realizzazione di una dimora “unica”, con molte delle caratteristiche più apprezzate dall’utenza del panorama immobiliare: grande superficie, ampio terrazzo, vista mozzafiato e, non ultimo, un generoso giardino raggiungibile anche con automezzi, chicca più unica che rara in questa zona della città.

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Referente: Peppe Salvo.