Υπόστεγο προς Πώληση

A Cagliari, in una traversa della nota Viale Marconi, precisamente in Via Newton, proponiamo in vendita una porzione di capannone con destinazione commerciale. In tutta la zona circostante troviamo diverse attività commerciali e artigianali, strutture pubbliche come istituti superiori e uffici provinciali, centri sportivi e attività legate allo svago e al Food & Beverage. La via è ben collegata alle principali arterie per l'ingresso e l'uscita dalla città ed è raggiungibile tramite i mezzi pubblici.
La soluzione proposta è una porzione di circa 400 mq al piano terra di un capannone più ampio. L'immobile, circondato da un ampio cortile condominiale, offre importanti spazi di manovra o aree parcheggio riservate.
Si accede al cortile tramite un cancello carrabile, e sulla destra troviamo la porzione proposta in vendita che presenta un doppio ingresso: uno riservato all'area uffici e uno carrabile per le operazioni di carico e scarico delle merci.
Entrando nell'area dedicata agli uffici troviamo tre vani separati, uno dei quali più ampio adibito a sala riunioni e un quarto vano di modeste dimensioni utilizzato come archivio documenti. Dal disimpegno si può accedere internamente anche all'area carico/scarico merci, da cui si raggiunge tutta l'area laboratorio.
La parte adibita alla lavorazione delle merci è suddivisa in sette vani separati più tre celle frigo professionali, tre servizi igienici e un'area spogliatoi. Tutto l'immobile è dotato di sistemi di areazione a norma e si trova in ottime condizioni generali.
La soluzione è perfetta per tutte quelle attività che necessitano sia di spazi per la produzione sia di spazi per la rivendita e/o l'accoglienza clienti.

IMMOBILE SOGGETTO A IVA