Μονοκατοικία βίλα piazza del Villaggio 17, Locogrande, Τράπανι

TrapaniPiazza del Villaggio
  • € 185.000
  • 4
  • 173
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή
Ciao amici! Vogliamo proporvi una villa pazzesca in vendita nel comune di Misiliscemi, posizionata in piazza nella frazione di Locogrande.

Questo posto è il paradiso terrestre per chi sogna una casa che sia in una zona che non è isolata, in quanto abitata tutto l'anno da diverse famiglie, tra l'altro essendo in piazza è logisticamente interessante per quanto riguarda la molteplicità di parcheggio oltre che per la presenza della fermata dei mezzi pubblici urbani, quindi la città è facilmente raggiungibile, inoltre la presenza della stazione dei carabinieri garantisce un importante presidio di legalità e sicurezza.

Locogrande è una zona interessante per chi volesse avere una casa lontano dal frastuono cittadino, ma al contempo ben collegata con la città grazie alle pricipali arterie viarie come l'autostrada o la statale, nello stesso tempo la vicinanza con l'aeroporto Vincenzo Florio, la rende appetibile per turisti che vogliono venire in vacanza, che invece del solito appartamento al centro storico, vogliono immergersi nel verde e nella tranquillità della campagna trapanese, tra l'altro a pochi minuti troviamo le principali località balneari della zona come Marausa e San Teodoro quest'ultima vicino alla fantastica laguna dello stagnone ormai da anni diventata paradiso dei KITESurfer.

La parte migliore di questa villa è l'ampio salone con camino, perfetto per le serate invernali davanti al fuoco, ma sopratutto consente di poter avere delle ampie zone dove poter sitemare dei divani e conversare coi propri ospiti davanti al focolare, e al contempo sistemare la zona pranzo per grandi tavolate in famiglia o con amici. La cucina risulta abitabile e la finestra che si affaccia sul giardino mette di sicuro il buon umore a chi si accinge a preparare succulenti pietanze ai fornelli.

Ma non è finita qui, perché c'è anche una veranda coperta dove potrete rilassarvi leggendo un buon libro ammirando il bellissimo giardino circostante, potrebbe tranquillamente essere il vostro giardino d'inverno che nelle giornate di sole invernale sviluppa un bel tepore. E parlando di giardino, devo dirvi che gli spazi esterni sono davvero ampi, soprattutto per chi vorrebbe far giocare i propri bambini in sicurezza visto che le mura sono abbastanza alte tali da poter consentire una buona privacy in questa oasi di pace.

Ci sono alberi da frutto, fiori colorati e persino una grande piscina scoperta dove potrete fare tuffi e divertirvi con gli amici.

Ma la ciliegina sulla torta è la zona relax con barbeque e forno a legna dove potrete organizzare grigliate e feste in compagnia.
E non pensate che la macchina sia un problema, perché c'è uno spazioso garage accessibile dall'interno della casa.

Che comodità, no?Insomma, questa villa ha tutto ciò che si possa desiderare e di più.

Se volete vivere in un'oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare, questa è la vostra occasione.

Non fatevela scappare!
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Εξωτερική έκθεση
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Μπαλκόνι
Βεράντα
Πισίνα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
TPC302023V - 05/01/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
173 m² | επαγγελματικό 302 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (2 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, Ημιώροφος, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Πισίνα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 185.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1960
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Προδιάθεση εγκατάστασης
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
4.25kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G191.27 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria Generale
Planimetria Locogrande piano terra
palnimetria locogrande primo piano
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