Δυάρι καλή κατάσταση, πρώτος όροφος, Monte San Savino

IMMOBILE CERTIFICATO

Re/Max propone in vendita:
Appartamento con ingresso indipendente da scala esclusiva e cantine di 116 Mq catastali, magazzino con resede di 24 Mq catastali e terreno di 520 Mq.
Monte San Savino (AR) - campagna
Richiesta € 71.000

L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e grande camino d'epoca; una porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dal resto degli ambienti che sono composti da una camera da letto matrimoniale una saletta trasformabile in studio o cameretta ed il servizio con doccia, quest'ultimo appena ristrutturato. L'appartamento, disposto al primo piano, è ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Il riscaldamento è autonomo e funziona a pellet; l'impianto è stato realizzato dall'attuale proprietà pochissimi anni fa ed è completo di deposito acqua calda e fredda: una scelta eco-sostenibile che migliora l'efficienza energetica.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, sono da terminare lavori di ristrutturazione relativi alla piastrellatura del pavimento nella zona notte.
Gli infissi e le finestre sono in legno, materiale che contribuisce a rendere caldo e confortevole l'ambiente, così come le travi a vista in tutte le stanze.
L'esposizione è duplice, Nord-Sud, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il balcone dalla scala d'ingresso è coperto ed è un ulteriore spazio di cui usufruire nella bella stagione inoltre è collegato ad un ripostiglio, esterno all'appartamento, facilmente utilizzabile come lavanderia essendovi presenti attacchi dell'acqua e scarichi.
Il magazzino, di fronte all'abitazione, è costituito da una tettoia in muratura da ristrutturare ed è corredato da un piccolo giardino. Completa la proprietà un terreno privato attualmente incolto; una cantina e una soffitta al grezzo sono spazi extra per chi ha necessità di riporre molti oggetti. Classe energetica G.

L'ubicazione è in una zona di campagna panoramica e a pochissimi minuti di auto dal centro di Monte San Savino e dal casello autostradale.

E' gradita la collaborazione con colleghi ed altre agenzie.