Μονοκατοικία βίλα, καλή κατάσταση, 190 τμ, Sistiana Visogliano, Duino-Aurisina

PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE, CON GIARDINO E AMPIO GARAGE

Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste: a pochi passi dal sentiero Rilke trovi in vendita questa porzione di bifamiliare, dotata di giardino privato e ampio garage.

Tramite il cancello accedi alla proprietà. L’auto può essere comodamente parcheggiata nel cortile davanti alla casa oppure all’interno del garage, che è stato attualmente trasformato in un’utile taverna con cucina. L’ampio atrio al piano terra collega tra di loro il garage, la spaziosa cantina, attualmente adibita a taverna - stanza e il primo dei tre bagni.

Tramite le scale raggiungi il primo piano dove si estende la parte abitativa della casa. Qui troverai la cucina con il tavolo da pranzo e lo spazioso soggiorno con un accogliente caminetto a legna. Entrambe le stanze sono direttamente collegate alla terrazza, che può ospitare un tavolo per pranzare e cenare all’aria aperta. Seguono le due camere da letto matrimoniali, un ulteriore bagno wc e un bagno con vasca. Tramite una scala pieghevole potrai raggiungere l’ampia soffitta, ideale per stivare tutto ciò che usi di rado.

Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2009. Serramenti in legno con doppio vetro. La casa è stata costruita nel 1986.

APE: F, 269 kW/m2 all’anno.

Ubicazione: Sistiana è un paese nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi possono essere raggiunti anche a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. Nelle immediate vicinanze, nel paese di Visogliano, c’è anche la stazione dei treni. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi oppure in macchina. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aereoporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti.
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Cod.: CAS110

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