Διαμέρισμα σε δημοπρασία località Lido Marini alla via A. Vespucci 40, Ugento

Civile abitazione sita in Ugento (Le) località Lido Marini alla via A. Vespucci 40. L’immobile posta al piano terra e primo piano. Il piano terra sviluppa una superficie coperta di 107 mq, il lastrico solare sviluppa
una superficie di 110 mq. Inoltre, vi è uno scoperto di pertinenza sul fronte dell'unità abitativa, che sviluppa una superficie di 26 mq. All’immobile si accede tramite un cortile antistante di pertinenza esclusiva all’abitazione. L’immobile a piano terra è composto da un corridoio sul quale si affacciano complessivamente quattro camere da letto, ognuna con un proprio servizio igienico accessibile unicamente dall'interno di ciascuna camera da letto. Al termine del corridoio si giunge sulla parte posteriore del fabbricato dove vi è una copertura in legno rivestita da tegole, adibita a sala da pranzo/cucina. Nel cortile antistante vi è una rampa di scale che conduce al lastrico solare al di sotto di questa rampa di scale trovano posto un piccolo sottoscala ed un piccolo vano doccia. Sul lastrico solare vi è una piccola costruzione in muratura con copertura pannellata. Pratiche edilizie: Concessione edilizie rilasciata dal Comune Ugento in data 31/08/1968 n. 371. Conformità urbanistico edilizia: l'immobile ha una data di costruzione precedente al 1962 e tale condizione rende impossibile accertare l'esistenza di eventuali irregolarità urbanistiche. Per tale motivo non è reperibile copia del certificato di agibilità.
Conformità catastale: sono state riscontrate numero due difformità tra le planimetrie allegate al permesso di costruire rilasciato dal Comune Ugento. La copertura in legno posta nella zona retrostante dell’abitazione e la costruzione in muratura con copertura leggera pannellata realizzata sul lastrico solare non risultano essere accatastate. Pertanto si possono ritenere abusive e sono oggetto di demolizione. Con riferimento a tale difformità rilevata si specifica che tale demolizione può essere eseguita con la
presentazione di una SCIA presso l'Ufficio Tecnico Comunale.