Αγροικία, άριστη κατάσταση, 590 τμ, Montepulciano Stazione, Montepulciano

Splendida proprietà con vista su Montepulciano, circondata da 1.6 ha di terreno di cui 1 ha coltivato a lavanda e il restante utilizzato come giardino e orto, con qualche pianta di ulivo che garantisce produzione propria.
Questa proprietà tipica dell’800 è stata di recente finemente ristrutturata, mantenendo intatto lo stile classico Toscano, caratteristica fondamentale, ma utilizzando finiture di pregio con un occhio alla modernità inserendo un impianto di domotica.
L’accesso avviene da una strada bianca di c.a 1 km , che conduce ai due accessi di cui uno antistante la proprietà e uno sul retro con ampio viale che conduce direttamente all’area parcheggi.
Per un totale di 590 mq, la proprietà si suddivide in un casale principale di c.a 315 mq e altre due unità di cui una, essendo attualmente struttura ricettiva, con reception, bagno e sala colazioni al piano terra, monolocale al primo piano e sala tecnica al piano seminterrato e la seconda unità dove si trovano ulteriori quattro monolocali, ciascuno con patio privato e con affaccio diretto sulla piscina.
La villa principale si sviluppa su tre piani così composti: ingresso su zona giorno con living, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Al primo piano, poi, troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite e un secondo living, utilizzato come studio, con accesso diretto ad un balcone con vista su Montepulciano. All’ultimo piano troviamo, infine, una torretta che ospita una terza camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e splendida vista.
A completamento della proprietà una piscina 14X7 con acqua salata, un giardino piantumato con ulivi e lavanda, un piccolo orto per produzione domestica e un'area parcheggi. Inoltre, riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo per i due annessi, riscaldamento a pavimento, camini tipici toscani, pannelli solari per la fornitura elettrica e riscaldamento acqua.

Montepulciano è una città situata nella regione della Toscana, in Italia. Questo affascinante centro storico è famoso per la sua bellezza architettonica, i suoi vini pregiati e la sua ricca storia. Montepulciano si trova in cima a una collina, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla campagna circostante. La città è conosciuta per i suoi edifici rinascimentali, tra cui la maestosa Piazza Grande, che è il cuore pulsante di Montepulciano. Qui si trovano il Duomo, un'imponente cattedrale del XVI secolo, e il Palazzo Comunale, un elegante palazzo municipale. I visitatori possono passeggiare per le strade acciottolate, ammirare le bellezze architettoniche e godersi l'atmosfera autentica di questa antica città. Montepulciano è anche rinomata per i suoi vini, in particolare il Vino Nobile di Montepulciano, un rosso robusto e di alta qualità. La città è circondata da vigneti, e i visitatori possono fare degustazioni di vini presso le numerose cantine presenti nella zona.