Αγροικία, άριστη κατάσταση, 778 τμ, Castiglione del Lago

Se sei alla ricerca di una location unica dove sorge un casale di grande fascino e dove respirare una grande storia di prestigio, ecco la proprietà giusta per te...... posta su una posizione incantevole, questo casale dai grandi spazi è certamente una proprietà speciale nella zona del Trasimeno.
Il Casale La Vista Sul Bello sviluppa una superficie lorda vendibile di circa 762 mq, dislocati su due livelli;
al piano terra troviamo un ampio salone in classico stile rustico con una zona camino, collegato ad una camera da letto matrimoniale ed una cantina. Sono presenti inoltre tre bagni ed una sala da pranzo, connessa con una spaziosa cucina dotata di tutti gli accessori, oltre ad un ripostiglio. E' presente un ampio portico di circa 100 mq, ideale per celebrare momenti in solitaria o in compagnia. Tramite scale interne si accede al piano primo, suddiviso in sette camere matrimoniali, cinque bagni ed un ripostiglio.
La proprietà si completa con un parco giardino estremamente curato di circa 0.5 ha, con una piscina di dimensioni 15 x 6 mt, che può essere riscaldata, ed un terreno agricolo di circa 2 ha.
Stato e rifiniture
L'ultima ristrutturazione della proprietà risale al 2016 ed ha riguardato l'impianto elettrico, mentre nel 2013 ha riguardato l'impianto di riscaldamento, con l'istallazione di pannelli solari termici. La proprietà si presenta in ottimo stato, con facciate esterne intonacate; all'interno i pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno ed i solai in legno con piastrelle a vista.
Servizi e utenze
La proprietà è perfettamente funzionante e dispone di tutti i principali servizi. È correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
Utilizzi e potenzialità
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Perfetta come dimora di prestigio privata o come struttura ricettiva, la proprietà è collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.
Ubicazione
La proprietà si trova nel Comune di Castiglion del Lago che dista soltanto 11 km dalla proprietà come la cittadina di Chiusi. Montepulciano dista 18 km e Città della Pieve 21 km.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato ad una società.