Rif.V063 - Ti è mai capitato di pensare qualcosa del genere? "La soluzione è dietro l’angolo, la luce è in fondo al tunnel, la felicità è dietro la porta. Caspita, mai una cosa che si trovasse dove sto io!" Per chi come te è un cacciatore di opportunità a volte capita di avere un po' d'irrequietezza. Superato il momento in cui tutte le porte sembrano essere chiuse a chiave o aprirsi dal lato sbagliato, ricordando chi sei e il fatto che sono proprio queste sfide a stimolarti, con il sorriso ti scrolli di dosso quel fastidio e riparti ancora più focalizzato. Sai bene che a volte è questione di timing, altre volte di prospettive; tu non scommetti sul tuo futuro, piuttosto sei una persona che agisce investendo su basi concrete che si traducano da subito in vantaggi e prospettive di apertura. Questo è il motivo per cui l'acquisto della casa rappresenta per te la posa di un'importante pietra miliare del tuo percorso. Lo spreco di risorse in improbabili affitti ti si ripropone con un senso di precarietà e di un seccante vuoto nel tuo bilancio. Dietro questa porta c'è la tua dimensione ideale di oggi e l'inizio di un nuovo futuro. Ecco la chiave! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ottime condizioni; Contesto ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Ottime - 2001 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: O_E INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 4 di 5 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balcone 8 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno finestrato/Vasca (P2) Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia NOTE: Possibile sostituzione della vasca senza effettuare opere murarie TERRAZZI/BALCONI: Balcone_Loggiato/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Parziale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate; Tende parasole GIARDINO PRIVATO: No - Corte pavimentata condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Settembre 2024 SPESE CONDOMINIALI: €30 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: € 175.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 117,20 kWh/m² anno