Μονοκατοικία via G. Adelasio 33, Scanzo Rosciate, Scanzorosciate

[Rif. DV-5570] In una zona residenziale tranquilla, a Scanzorosciate, proponiamo in vendita una villa di 400 mq commerciali sviluppata su due livelli. La proprietà è una soluzione indipendente su 1.500 mq di area privata edificabile (possibilità di frazionamento).
L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da un negozio di circa 70 mq al piano terra totalmente ristrutturato nei primi anni 2000 ed accatastato come tale, segue un adiacente magazzino in fase di ristrutturazione con l'intento di cambio destinazione d'uso per ricavarne un appartamento di circa 90 mq. Al piano superiore, invece, troviamo un appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita da ampie vetrate e con affaccio sul balcone. Il piano è completato da due camere da letto, con pavimento in parquet, che offrono spazi personali accoglienti e riposanti. La camera matrimoniale è provvista di una cabina armadio e di un bagno en suite con vasca. Questo livello è inoltre arricchito da un secondo bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà un locale lavanderia, pratico e funzionale, tre box auto e tre magazzini attualmente accatastati come tali che potrebbero, a seguito di ristrutturazione, essere trasformati in un ulteriore piccolo appartamento.
Attualmente si sta verificando la possibilità di attuare un frazionamento dell'area e valutare la vendita di parte a scopo edilizio di una villetta bifamiliare o mini palazzina. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'aria condizionata garantisce un clima fresco nelle calde giornate estive.
La villa è circondata da un giardino. Infine, è presente anche una porta blindata, per proteggere al massimo i tuoi spazi. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e godere di ampi spazi, sia interni che esterni.

La villa si trova in via Adelasio, una zona residenziale tranquilla di Scanzorosciate, in provincia di Bergamo. La posizione è comoda e ben servita, con supermercati, negozi e attività commerciali nelle vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina dista pochi metri dall'immobile, offrendo comodi collegamenti con le aree circostanti. Bergamo è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di guida, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità culturali.