Sega di Cavaion è un paese conosciuto ed apprezzato come crocevia grazie alla sua vicinanza al lago ed alla Valpolicella. E’ comodo per raggiungere sia l’autostrada che le tangenziali e gode di tutti i servizi principali quali poste, chiesa, bar e ristoranti, ecc.
In questo contesto proponiamo in vendita un grande fabbricato disposto su tre livelli con giardino e corte privati. La superficie totale è di oltre 600 mq ed è disposto su tre livelli.
Il piano terra (ca 230 mq totali) è stato recentemente ristrutturato ed è attualmente adibito a bar-trattoria con porticato esterno, cucina e bagno. All’esterno si trova una casetta indipendente da ristrutturare costituita da tre locali attualmente utilizzata come magazzino; una corte privata interna potrebbe essere adibita a giardino privato, la grande corte esterna è adibita a parcheggi. L’attività commerciale è ben avviata e conosciuta in zona e garantisce una buona rendita.
Al piano primo (ca 185 mq) si accede sia dal locale al piano terra che da una comoda scala indipendente ed è composto da 7 camere ed un bagno. Attualmente sono accatastate assieme ai locali del piano terra e potrebbero tornare ad essere utilizzate come albergo o affittacamere.
Il piano secondo (185 mq) è costituito da un grande appartamento di 6 locali (4 stanze da letto, soggiorno, cucina e bagno) ed era originariamente l’abitazione dei proprietari.
L’immobile è stato ristrutturato al piano terra, è da ristrutturare e ridistribuire ai piani superiori. Si presta per essere diviso in più unità abitative, per realizzare albergo/affittacamere e/o come investimento. Eventualmente la proprietà valuta anche la vendita escludendo il piano terra.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
60846787 - 28/02/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία | Ολική ιδιοκτησία
εμβαδό
610 m²
δωμάτια
10 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια
όροφος
3° όροφος, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες