SABAUDIA CENTRO Via Carlo Alberto in PALAZZINA di recente costruzione in vendita APPARTAMENTO piano terra con giardino, con ingresso indipendente con accesso diretto dalla strada, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui 1 con cabina armadio, 2 bagni (1 finestrato e 1 con aeratore), patio coperto e serra bioclimatica. Completa la proprietà un box di 20 mq in garage condominiale. La palazzina è stata costruita nel 2012 con materiali di pregio; l’appartamento è stato accuratamente rifinito e progettato per un utilizzo sia residenziale che turistico: gli interni sono funzionali e confortevoli, dotati di riscaldamento/raffrescamento autonomo mediante termoarredi e climatizzatori Daikin dal design moderno e minimale. Sono anche predisposti pannelli solari per produzione acqua calda. Inoltre, la palazzina è dotata di fotovoltaico per le parti comuni. Gli infissi esterni in legno con vetro-camera, dotati di zanzariere, concorrono all’ottima coibentazione della casa, che risulta essere in classe energetica B. Gli avvolgibili sono in metallo, motorizzati con comando singolo e generale. Le migliorie e i comforts apportati sono tali da rendere questo immobile equivalente al nuovo. Gli ambienti sono ben organizzati, tali da sfruttare ogni singolo spazio; all’esterno sono stati ricavati dei comodi ripostigli. Gli spazi esterni sono vivibili tutto l’anno grazie all’installazione di una serra bioclimatica che riscalda naturalmente il patio durante la stagione invernale; mentre le tende esterne garantiscono ombra e frescura durante la stagione estiva, oltre a privacy e riservatezza. Ottima la posizione centrale su strada di collegamento, adiacente il centro commerciale, a 800 mt dal centro storico e a 2,4km dal mare, raggiungibile anche attraverso la pista ciclabile o con navetta, la cui fermata è a pochi passi. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione per piccoli nuclei familiari residenti oppure per chi desidera il personale rifugio dallo stress delle città e per i propri momenti di relax. L’ubicazione rende questo appartamento adatto anche per uno studio professionale, medico o un centro estetico. Classe energetica B Rif.: R2.AG033.M € 275.000,00