Μονοκατοικία 200 τμ, καλή κατάσταση, Centro, Gavorrano

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO – GAVORRANO
Nella zona più panoramica di Gavorrano, paesino arroccato su di un colle con vista verso il mare del golfo di Follonica, in posizione dominante e perciò con viste spettacolari, si trova questa casa singola risalente agli anni ‘50 di circa 200 mq posta su di un'area di circa ulteriori 850 mq di terreno, che la rendono una proprietà con ampi spazi importanti pur restando nell'area urbana e quindi comoda ai servizi e alle necessità quotidiane. La proprietà ha forma e dimensioni tali da poter essere sfruttata per svariati scopi (abitazione principale, seconda casa, o anche per svolgerci un'attività turistico ricettiva tipo B&B).
L'immobile può essere ampliato ulteriormente di circa 560 MC in virtù di una cubatura edificabile disponibile, oppure sull'area può essere realizzata una dependance. Il terreno retrostante la casa è posto su un declivio che per comodità è stato terrazzato, e vi sono presenti diverse piante di olivo.
La casa si compone di: al piano terra - ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera/studio, 1 bagno, accesso al retro tramite una seconda porta. Al primo piano raggiungibile con una comoda scala interna: disimpegno/pianerottolo, tre camere da letto, e un secondo disimpegno dal quale si accede ad un balcone con vista spettacolare. Il sottotetto è accessibile ma non abitabile anche per le altezze estremamente ridotte. Le camere sono tutte di dimensioni generose, ben oltre gli standard attuali.
Al piano terra la casa è circondata dal giardino nel quale sono presenti diverse piante che garantiscono ombra in estate e riparo da vento e piogge nelle altre stagioni. Sul retro della casa è presente un magazzino regolarmente accatastato comodo per riporvi oggetti e bici/moto ecc.
La casa su tre lati è in sasso a vista, tranne che sul davanti dove è presente l'intonaco, che potrebbe essere rimosso qualora l'effetto sasso a vista fosse gradito su tutto il perimetro della casa.