Τριάρι via Roma, Centro, Vobarno

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

L'appartamento che proponiamo è un trilocale sito al piano terzo del contesto condominiale di appartenenza, dotato di cantina al piano interrato e box auto al piano terra e porzione di orto.
Varcata la porta di ingresso ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: sulla nostra sinistra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, ben illuminato dalla porta finestra che accede al balcone, e cucinotto.
A seguire tramite disimpegno accediamo alla zona notte: troviamo le due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed il bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica, vasca da bagno ed attacchi per la lavatrice.
A completare la soluzione troviamo un box singolo al piano terra, una cantina al piano interrato, una porzione di sottotetto privato, inoltre l'appartamento dispone di un orto assegnato da regolamento condominiale, vi è infine a possibilità di parcheggiare nella corte comune.
Si specifica che l'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere con scadenza 10/2024.
Il canone annuo di locazione è pari 5400 e le spese condominiali sono a carico dell'inquilino.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile proposto si trova in zona centrale a Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore.

Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia.