Βίλα για 2 οικογένειες via del Fosso dell'Osa 476, Castelverde, Ρώμη

ΡώμηCastelverdeVia del Fosso dell'Osa
  • € 319.000
  • 3
  • 130
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή

PORZIONE DI BIFAMILIARE

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Nella zona di Roma Est, precisamente a Villaggio Prenestino, proponiamo un affascinante villa bifamiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità e riservatezza.
La proprietà si distingue per il suo ampio giardino di circa 700 mq, che accoglie gli ospiti con un'atmosfera di serenità non appena varcano il cancello d'ingresso.

Il giardino, è l'ideale per momenti di svago all'aperto e per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera rilassante. Il passo carrabile consente di parcheggiare comodamente più veicoli, garantendo praticità e comodità. Il portico, ampio e accogliente, funge da connessione tra gli spazi esterni e l'interno della villa.
Una volta varcata la porta blindata d'ingresso, si accede al piano centrale, dove un luminoso salone accoglie gli abitanti e i loro ospiti. La cucina, realizzata in stile open space, si affaccia su una veranda adiacente, creando un ambiente perfetto per godere di piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano, un bagno finestrato con box doccia aggiunge praticità e comfort.

Il piano seminterrato, completamente sbancato e accessibile sia dall'interno che dal giardino, rivela spazi accoglienti e funzionali. Una camera matrimoniale, completa di una spaziosa cabina armadio, offre un rifugio di comfort. La presenza di una cameretta aggiuntiva, insieme a un terzo locale, flessibile nella sua destinazione, amplia le possibilità di personalizzazione, che potrebbe essere una ulteriore cameretta, uno spazio dedicato come sala giochi o studio. Un secondo bagno finestrato con box doccia completa i comfort di questo livello.

La posizione strategica di questa proprietà, unita alla sua indipendenza e tranquillità, offre un equilibrio perfetto tra la serenità della vita residenziale e la comodità delle vicinanze cittadine. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, immerso nella bellezza di Villaggio Prenestino.

Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.
Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
60849989 - 29/04/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
130 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
3 (2 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζινάκι
όροφος
3°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικά
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Έξοδα
τιμή
€ 319.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2021
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
75kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G75 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PLANIMETRIA
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή