Δυάρι via San Francesco d'Assisi 17, Venaria Reale

NO AGENZIA
In una delle zone più richieste di Venaria Reale, più precisamente in Via San Francesco d’Assisi n. 17, con supermercato Borello, farmacia, banca e mezzi di trasporto a pochi metri dalla proprietà, proponiamo in vendita un ampio, luminosissimo, bilocale finemente ristrutturato a nuovo.

L’immobile è dotato di predisposizione a impianto di riscaldamento autonomo (caldo-freddo-deumidificatore) inoltre è presente un ulteriore impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole.

È presente un impianto luci Domotico, che è stato studiato meticolosamente, rendendolo sia funzionale che di pregio, controllabile sia fisicamente dagli interruttori a muro, sia attraverso Google Home ed Alexa.

Gli infissi bi-colore sono in doppio vetro con vasistas e micro-ventilazione, 100% made in Italy.

Le porte anch’esse 100% made in Italy, sono in legno tamburellato con inserti in vetro temperato opaco.

Il portoncino di ingresso è stato sostituito con porta blindata bi-colore a doppia serratura, sempre 100% made in Italy.

L’immobile posto all’ultimo di 4 piani con ascensore, presenta all’ingresso un ampio living di 30 mq, funzionalmente suddiviso: sulla sinistra in una cucina a vista, a fianco troviamo il primo balcone lato strada di 8 mq, anch’esso è stato ristrutturato sostituendo le precedenti piastrelle con un elegante pavimento in gres porcellanato effetto pietra, e sono state riverniciate tutte le ringhiere, proseguendo, troviamo la zona dedicata al pranzo, dove potrà essere allestito un tavolo per 6-8 commensali, ed infine la zona dedicata al soggiorno, composta da un comodo divano angolare con di fronte una parete tv di circa 3 metri.
Una porta bianca, in legno, semi-vetrata, divide l’ampio living dalla zona notte, facendovi entrare in un ampio disimpegno che è stato predisposto per una comoda zona lavanderia, inoltre, secondo le vostre esigenze, vi è la possibilità di ricavare un piccolo armadio-dispensa.
Proseguendo oltre il disimpegno troviamo a sinistra un ampio bagno, con rivestimento in gres porcellanato effetto pietra, arredato di mobile lavabo di design effetto legno rovere, lavabo d’appoggio, rubinetteria nera rotabile di 180 gradi e sanitari, con sedile a chiusura rallentata, infine l’ampia doccia a tutta parete è arredata di colonna doccia con getti idromassaggio, box doccia in vetro temperato 100% made in Italy e piatto doccia in vetro resina effetto pietra.
Infine l’ampia camera da letto, essendo di generose dimensioni, presenta all’interno non solo una funzionale cabina armadio finestrata di quasi 5 mq, ma è anche stata concepita per essere arredata, oltre che con letto matrimoniale, anche con una comoda zona studio/smart-working, da qui è possibile accedere al secondo balcone, lato cortile, di circa 8 mq, il quale potrà essere allestito, secondo le vostre esigenze, da uno o più armadiature che fungeranno da ripostiglio.