Τριάρι via Verona 28, Centro, Sirmione

Luminosissimo trivani posto al piano primo di un elegante e comodo condominio sito in Via Verona n° 28 a Sirmione. L’appartamento è costituito da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, dove, attraverso un infisso a giorno, si giunge in un balcone, dal quale si gode un’ottima vista del parco pubblico. Da tale vano, si accede alla camera da letto principale; alla cameretta ed al bagno.
Entrambi i vani godono di luce ed affaccio sul balcone prospiciente sul parco pubblico. L’immobile è termoautonomo ed è provvisto di caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; nonché di pompa di calore per il raffrescamento.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2011 e nel 2022 è stato oggetto di intervento di efficientamento energetico (superbonus cappotto termico – sismabonus miglioramento sismico – sostituzione caldaia ed infissi completi di zanzariera). Completa la proprietà una cantina pavimentata ed intonacata con infisso nuovo con vetrocamera; nonché un posto auto scoperto assegnato all’esterno nella corte condominiale.
Data la sua ottimale ubicazione, pochissimi passi dal centro di Colombare e dal lago, risulta ottimo come investimento da mettere a reddito o come prima casa, poiché nella vendita sono compresi i mobili, ad esclusione degli elettrodomestici (frigo-lavatrice-asciugatrice).