Εστιατόριο προς Πώληση

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Attività di ristorazione con canna fumaria - 213 m² - Piazza Carlo Goldoni, 1

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Posizionato nel cuore di Trieste, su una via ad alto scorrimento pedonale e veicolare, facilmente raggiungibile grazie ai numerosi mezzi pubblici nella zona, l’attività proposta in vendita risulta un ottimo investimento per chi sia intenzionato ad acquisire un immobile ristrutturato e pronto all’uso.
Il locale commerciale che ospita l’attività presenta una metratura totale pari a circa 213 m² ed è stato completamente ed accuratamente ristrutturato dall’ultimo conduttore. È composto da un piano terra di 150 m² e da una zona soppalcata di 63 m².

Al piano terra è presente una zona somministrazione di 70 m² circa con 50 coperti, che possono diventare 90 m² rimuovendo il banco di mescita. È presente, inoltre, la cucina di 16 m² provvista di canna fumaria di 40cm e di attacco gas.
Sempre al piano terra troviamo due ulteriori stanze ad uso deposito.

Al piano soppalcato sono presenti i servizi igienici doppi, lo spogliatoio per i dipendenti ed una ulteriore zona magazzino di circa 40 m².

Il contratto di locazione è pari ad anni 6 + 6 commerciale con decorrenza dal 2022 ad un canone mensile pari ad € 2.500,00 (duemilacinquecento/00) oltre ISTAT esente IVA.
La vendita dell’attività ricomprende tutta la ristrutturazione effettuata nell’ultimo anno, gli impianti e l’attrezzatura presente all’interno dell’immobile (circa € 150.000,00).

UBICAZIONE E CONTESTO
Nel centro cittadino di Trieste, l’attività risulta posizionato in un contesto di forte passaggio. A pochi passi troviamo tutti i punti di interesse più importanti del centro cittadino, come la zona di Ponte Rosso, Piazza Sant’Antonio Nuovo, Via Carducci, il Viale XX Settembre e Corso Italia.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.