Μονοκατοικία βίλα via monte d'arca, Castelnuovo di Porto

Στην εξοχή του Castelnuovo di Porto (RM), μόλις 20 λεπτά από τη Ρώμη, προσφέρουμε προς πώληση μια μονοκατοικία βίλα 350 τετραγωνικών μέτρων με οικόπεδο 55.000 τετραγωνικών μέτρων.
Il terreno, in parte seminativo e in parte coltivato ad oliveto con circa 390 piante di ulivo, è recintato con rete e pali di cemento e dotta di ingresso indipendente.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Via Monte d'Arca, με πρόσβαση στη Via Flaminia και είναι εύκολα προσβάσιμο περπατώντας περίπου 200 μέτρα πλακόστρωτου δρόμου.
La villa si developa su due leveli; il piano terra che εκπρόσωπος la parte abitativa ha una metratura totale di circa 185 mq ed è composto da: salone di 60mq con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, three camere da letto di cui e una con bagno, στούντιο και μπάνιο με ντουζιέρα.
Il piano semiterrato, collegato internamente da scala ma accesible anche dall'esterno con accesso indipendente, è composto da 80 mq di garage (C6) adibito a taverna con camino, angolo cottura e WC e 70 mq di locali magazzino (C2) τοπική λεβάντα.
Punti di forza dell'immobile, che rando lo unico nel suo genere sono la luminosity e la vista panoramica sul Parco di Veio.
Completa la proprietà piscina con σάουνα και vasca υδρομασάζ, φούρνος και legna, μπάρμπεκιου και rimessa artecces agricoli σε 30 mq.
Possibilità di poter acquistare altri 35.000 mq di terreno adiacenti alla proprietà.
L'immobile è stato edificato nel 1978, la structure è rifinita in cortina e scorza di travertino. Tutte le rifiniture e gli impianti sono risalenti all'anno di constructioni.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro così come porte interne e portone d accesso. Παρουσιάστε το fossa biologica e l'acqua è diretta. Παρουσιάστε το pozzo esterno e sistema d'alarme.
L'impianto di θέρμανση è a gasolio. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση.
Το κατάλυμα απέχει περίπου 5χλμ. από το λιμάνι Castelnuovo di Porto και 1,5χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό στη διαδρομή Roma-Civita Castellana-Viterbo.
Questa structure è adatta per chi sogna di vivere in un contexto tranquillo, lontano dal caos della città, dove potersi rillassare nella natura restando allo stesso tempo vicino ai servizi.