Τριάρι corso Duca di Genova 191, Ostia Ponente, Ρώμη

Ostia Ponente – Corso Duca di Genova e precisamente nelle immediate vicinanze di Viale delle Repubbliche Marinare, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, all'interno di un signorile comprensorio di più palazzine con giardini e spazi condominiali ben curati e con servizio di portineria con accesso anche da Via delle Nereidi.
L'immobile si compone di un comodo ingresso, il quale ci conduce direttamente nell'ampio salone, la cucina è abitabile, un corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio, un armadio a muro, il servizio è finestrato ed è dotato sia di cabina doccia che di vasca da bagno, il terrazzino è abitabile ed è accessibile sia dal salone che da una delle due camere da letto matrimoniali. Inoltre considerando l'ampia metratura dell’abitazione, è possibile ricavare facilmente un ulteriore camera da letto ed un secondo servizio.
La nostra proposta immobiliare si presenta da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, grazie anche alle ottime agevolazioni e detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni, nel dettaglio, la porta d’ingresso è blindata, gli infissi dell'abitazione sono in legno mono-vetro, il bagno è stato restaurato, la pavimentazione della zona giorno è in marmette mentre la pavimentazione della zona notte è in parquet, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed è inoltre presente l'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e il terrazzino è dotato di tende da sole.
Grazie all'ottima esposizione volta a sud/ovest, l'immobile risulta essere particolarmente soleggiato e luminoso in tutte le ore del giorno e permette un buon comfort termico.
Inoltre è possibile acquistare a parte, un posto auto coperto nel garage condominiale, provvisto di cancello automatico e sito all’interno del complesso residenziale.
La proprietà proposta in vendita è ubicata in una zona particolarmente residenziale e densamente popolata, allo stesso tempo servita da tutti i beni e servizi di prima necessità ed ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto pubblico.
Classe G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 239.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.