Βίλα για 2 οικογένειες via delle Margherite, Villaggio Giornalisti - Poggio, Anzio

Anzio Lavinio, zona Villaggio dei Giornalisti e più precisamente in via delle Margherite, la Roma’s Beach è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di 230 mq. completamente e finemente ristrutturata.
L’immobile è esposto a sud ovest, sono presenti un accesso carrabile ed uno pedonale che si apre in un giardino esterno di 600 mq. in parte pavimentato, su un lotto di 900 mq dotato di impianto di irrigazione con pozzo e di un soleggiante patio di 25 mq
Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, comoda cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno con box doccia.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto al panoramico terrazzo di 25 mq, ed un bagno con vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato una caratteristica sala hobbies con salone, angolo cottura, camino, zona palestra, bagno con box doccia ed uscita diretta al giardino nella sua parte pavimentata.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e per cui si presenta in ottime condizioni abitative, ha infissi in PVC con doppio vetro, grate anti intrusione, sistema di allarme, videocitofono, portone blindato, domotica, riscaldamento a gas metano con termoconvettori, cappotto termico, lastrico solare coibentato e pavimentato nonché predisposizione per impianto fotovoltaico, piscina e automatismo dell’accesso carrabile.

Valori aggiunti alla casa sono la vegetazione rigogliosa che impreziosisce il giardino, il contesto signorile ricco di aree verdi, vicina ai principali servizi, a soli 300 mt. dal mare.
Immobile ideale per chi vuole una casa elegante e confortevole, a chi ha necessità di spazio ed a chi cerca una riservata tranquillità.