Σοφίτα via Giulia 53, Cologna - Università, Τεργέστη

VIA GIULIA: luminoso trilocale mansardato in stabile d'epoca di fine '800 senza ascensore.
Il palazzo si trova in Via Giulia, zona servita da ogni comodità: mezzi pubblici, negozi, scuole e farmacie. L'edificio, risalente al 1878, si presenta in discrete condizioni interne, dall'atrio arricchito da affreschi ai due leoni alla base delle scale.
Peculiarità dell'immobile è l'utilizzo che ne è stato fatto negli anni, tra cui un teatro di marionette. Attualmente mono vano mansardato di generosa metratura, dotato di numerosi abbaini, verrà così ridistribuito: zona giorno composta da un open-space con angolo cottura rialzato e dispensa; zona notte comprensiva di una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, di una camera singola e un di ulteriore bagno con zona lavanderia.
Completano l'immobile due ripostigli mansardati.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione, con progetto già approvato. Viene venduto pari primo ingresso con possibilità di acquisto a lavori non ancora ultimati ad un minor prezzo.
Il riscaldamento sarà autonomo, verrà predisposto l'impianto per la climatizzazione, le travi a vista e le colonne in pietra saranno caratteristica principale dell'immobile.
La conclusione dei lavori è prevista per agosto 2024.
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