Μονοκατοικία βίλα Ponte Gargassa, Rossiglione

RossiglionePonte Gargassa
  • € 250.000
  • 5+
  • 431
  • 3+
  • Όχι
Περιγραφή
La casa degli artisti!
Quando la storia dell'arte anticipa il fantasy!
Draghi alati, grifoni, cavalli marini, pappagalli variopinti, sirene e sfingi velate, arredi con piedi a becco di civetta, affreschi che oltre ad illustrare stili artistici, sono portatori di emozioni, simboli storie e miti; c'è un mondo ricchissimo di dettagli sorprendenti da scoprire nelle suggestive sale di questa residenza che si struttura su quattro piani sfalzati. Ci troviamo a Rossiglione, un comune del parco naturale del Beigua; è situato in Valle Stura a Nord/Ovest di Genova ed è a confine con il Piemonte.
Arroccato sulla collina, in posizione dominante sulla valle, il castello di 430 mq. è collegato alla strada comunale da un viale asfaltato decorato con piante secolari con sistema di illuminazione. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese. La proprietà è situata in una location estremamente tranquilla che permette di godere del piacevole clima ligure e di muoversi, per tutta la Liguria visitandone i centri più belli!
Questa prestigiosa residenza è circondata da una rigogliosa vegetazione di 25.000 mq. c.ca destinata a bosco, seminativo, a frutteto e giardino. Il terreno intorno all'immobile include anche due piccole cascine attualmente adibite l'una a taverna con forno a legna e l'altra a locale deposito.
L'immobile si articola su più livelli; due possono essere le entrate principali una dal piano terra e una dal secondo piano dove entriamo nella prima parte del salone, che potrebbe avere una funzione di rappresentanza, e l'altra parte del salone illuminata dalla luce naturale delle ampie e numerose finestre fa respirare aria di storia. Alla sinistra una caratteristica cucina arredata con gusto e materiale di pregio. Un corridoio sospeso collega i due saloni ad un'altra imponente sala con un suggestivo camino a legna , soffitti affrescati e uno splendida veranda attualmente adibita ad atelier, dove il lavoro diventa arte. Lungo il corridoio troviamo un bagno sulla destra e una dispensa sulla sinistra. Proseguendo una camera matrimoniale con doppie finestre e una scala a chiocciola che porta sulla torretta. Spostandoci al piano superiore troviamo altre due camere un terrazzo con vista aperta sulla vallata; salendo di un altro livello arriviamo a quello che si può chiamare l'osservatorio, una torretta circolare che può essere dedicata allo studio di fenomeni celesti. Se invece torniamo indietro e cominciamo a scendere incontriamo altre stanze adibite a camere, saloni, cucina e bagni, tra dispense e nicchie nascoste, scale e porte; troveremo luoghi intimi di creazione e per questo dotati di grande fascino! Questo è il luogo ideale per chi desidera ritirarsi in un oasi di pace e silenzio nella più totale privacy, oppure è la cornice perfetta per eventi, matrimoni, convegni e incontri aziendali. Un'altra possibile alternativa è quella di convertire il castello in un resort di lusso, magari convertendo alcuni dei saloni...
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
21611206-43 - 30/01/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
431 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 19 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 6 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 250.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1900
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Foto 121
Foto 122
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