Οικιστικό συγκρότημα via Pacengo 25, Centro, Peschiera del Garda

PESCHIERA DEL GARDA – Proponiamo in una posizione fantastica una splendida Villetta a schiera con giardino privato e autorimessa.

INTERNO

La Villetta si sviluppa su un unico piano e offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia.

ESTERNO

La proprietà gode di tre lati liberi, un giardino privato, due ingressi pedonali e un ingresso carrabile con garage singolo. Inoltre, dispone di un ripostiglio con caldaia a condensazione.

TETTO

Il tetto è stato completamente ristrutturato a seguito della grandinata del 2023 e sono stati sostituiti tutti i coppi, installata una nuova guaina impermeabilizzante e la nuova grondaia.

POSIZIONE

Situata in uno dei quartieri più richiesti e valutati di Peschiera, la Villetta è posizionata vicino all'ospedale, al lago, alla stazione e al centro paese facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, si trova a pochi minuti di auto dal casello autostradale di Peschiera.

LAVORI

La Villetta ha subito una prima ristrutturazione negli anni 80 e nel 2023 è stato installato un doppio impianto di climitazzione nelle due camere da letto e qualche anno prima è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione. Si potrà accedere ancora per tutto il 2024 al Bonus per Ristrutturazione al 50%.

A CHI SI RIVOLGE

La Villetta è ideale sia come prima casa grazie ai generosi spazi interni oppure come investimento per affitto turistico data la particolare vicinanza alla clinica pederzoli in modo da poter essere affittata sia nel periodo primavera/estate con locazioni turistiche sia nel periodo invernale con locazioni per chi deve recarsi alla clinica Pederzoli.