Βίλα για 2 οικογένειες via Valle 8, Centro, Ome

OmeVia Valle
  • € 325.000
  • 4
  • 170
  • 3
  • Όχι
Περιγραφή
OME: Sulla costa di Ome, rischiarata dal sole grazie all’esposizione a Sud e avvalorata dalla vista panoramica e aperta, sulla valle del paese, presentiamo la porzione di bifamiliare di circa 130 mq. edificata, ex novo con cappotto, nel 2005.

Al piano terra, percorrendo il vialetto che costeggia il passo carraio, si accede all’ingresso: qui è presente il locale tecnico con la caldaia, il box auto doppio con basculante sezionale elettrificata, interamente piastrellato, il terzo bagno dell’abitazione che comprende lavanderia e doccia e due cantine.

La sua unicità è la disposizione dell’abitazione, su piano unico a livello superiore: accedendo dalla porta a piano terra e salendo le scale in marmo di Botticino, al primo piano, si apre a noi il salone doppio e luminoso la cui balconata si ripercuote sulla terrazzina angolare che precede il giardino. La cucina è attualmente separata ma può venire congiunta alla restante zona giorno, unendo i due ambienti. Attiguo al salotto, il bagno di servizio ospita un piccolo antibagno con lavabo, finestrato e completo di doccia.
Separato tramite un’elegante scala in marmo di Botticino, con ringhiera, il reparto notte si compone di tre camere da letto, rispettivamente due matrimoniali ed una di medie dimensioni: tutte affacciate e d’accesso diretto al giardino esclusivo di circa 100 mq. disposto ad L. Il bagno che serve la zona notte, accoglie una vasca idromassaggio.

Tutte le stanze della casa, sono provviste di inferriate apribili, installate due anni fa e di travi a vista.

Ome è situato nel nord-est della Franciacorta, una località collinare con caratteristiche valli e campagne coltivate a vite. Presente anche le Terme con acqua ricca di bicarbonato ferro e con una fonte sulfurea. Le origini sono pre-romane, ma rimangono soltanto indizi degli insediamenti tardo-romani. Il toponimo deriverebbe da Home o Hometum, un termine germanico che significa “casa di pietra”, qui diffusa, quando altrove prevalevano le abitazioni in legno.

L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
60706299 - 09/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
170 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, 1°
συνολικοί όροφοι κτιρίου
1 όροφος
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Έξοδα
τιμή
€ 325.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2005
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
149.84kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
C149.84 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
p.t.
p. 1
p. 1
p.t.
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή