Αγροικία Cascina Carrara 216, Rocca Grimalda

Καλώς ήρθατε στη Rocca Grimalda, μια χώρα με μαγευτικά τοπία ανάμεσα στο Monferrato και τη Λιγουρία, όπου η ηρεμία της υπαίθρου αγκαλιάζει αυτή την αγροικία, που ανακαινίστηκε με έμφαση στη βιωσιμότητα. Περιτριγυρισμένη από τους όμορφους αμπελώνες που βάφουν το γύρω τοπίο, η αγροικία προσφέρει τη γοητεία μιας διαχρονικής κατοικίας. Πλήρως ανεξάρτητη και με περιφραγμένο κήπο, διαθέτει μια πρώην αποθήκη σταύλου που μπορεί να μετατραπεί σε παράρτημα, μια μεγάλη κάβα, όπου κάποτε παρασκευαζόταν κρασί, και ένα γκαράζ. Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και τα ταβάνια είναι ψηλά. Η διπλή σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο το καθιστά ιδανικό και ως ημι-μονοκατοικία, για δύο διαφορετικά νοικοκυριά ή για να αξιοποιηθεί ως εισόδημα. Η αγροικία είναι σε τρία επίπεδα, με δύο ξεχωριστές εισόδους: η πρώτη οδηγεί σε ένα χωλ από το οποίο η σκάλα που οδηγεί στον διάδρομο του πρώτου ορόφου οδηγεί στην κουζίνα, την τραπεζαρία με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο με ντους- η δεύτερη οδηγεί στη σκάλα (που χωρίζει την κουζίνα από την τραπεζαρία) που οδηγεί στον διάδρομο του χώρου ύπνου με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι δύο διάδρομοι είναι επί του παρόντος συνδεδεμένοι, αλλά μπορούν να χωριστούν. Στον δεύτερο όροφο, η κατοικήσιμη σοφίτα των 150 τ.μ. ανακαινισμένη σε ακατέργαστο επίπεδο, με όλες τις συνδέσεις έτοιμες, μπορεί να μετατραπεί ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός. Εξοπλισμένο με ενεργειακή πιστοποίηση κλάσης Α, το σπίτι διαθέτει επίσης αντλίες θερμότητας και ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης με πέλετ. Ολόκληρος ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει επίσης σύστημα κλιματισμού. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα οικόπεδο περίπου 3300 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και διοργάνωση υπαίθριων δραστηριοτήτων, και όπου μπορεί επίσης να βρεθεί μια γραφική πισίνα με θέα στους αμπελώνες, όπως φαίνεται στη φωτογραφική απεικόνιση. Η πισίνα δεν περιλαμβάνεται στην τιμή. Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγική θέση: μόλις 40 χλμ. από τη θάλασσα της Λιγουρίας και μόλις 20 λεπτά από τη διάσημη θερμική περιοχή Acqui Terme.