Βίλα για περισσότερες οικογένειες via Girolamo Savonarola 11, Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

POSIZIONE
Villa Marialisa si trova nella zona centrale di Vittoria Apuana a soli 200 metri dal mare.
La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
Attualmente la proprietà composta da due unità con due ingressi indipendenti.
Unita A
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Proprietà si estende su un lotto di 775 mq. Il perimetro della villa è circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. Nel giardino sono presenti alberi di basso e medio fusto, piante tipiche della macchia mediterranea ideali per offrire ombreggiature nelle calde giornate estive e creando un ambiente rilassante. La villa è accessibile tramite un ingresso carrabile e offre spazio per parcheggiare fino a 2 autovetture, oltre a un ingresso pedonale. Nel giardino è presente una piscina rimovibile per godersi momenti di relax durante l’estate. La proprietà è dotata anche di un balcone posto sul prospetto nord utile sia come sfogo all’esterno sia come accesso diretto dalla corte esclusiva al piano mansardato.
La residenza dispone di un porticato ideale per pranzi o cene con amici e di un’area barbecue all’aperto.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Cantina
Piano Terra: Ingresso, grande soggiorno con area living, cucina abitabile con zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali e una camera doppia, un bagno con doccia e un bagno ospiti. Il vano tecnico è accessibile direttamente dall’esterno cosi da semplificare le manutenzioni stagionali degli impianti.
Piano Sottotetto: Il piano è accessibile sia internamente sia mediante scala esterna che da accesso al balcone posizionato al piano sottotetto. Soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, disimpegno.
FINITURE
Le facciate sono intonacate a civile in tonalità chiare, il basamento è rivestito in pietra a vista che conferisce un tocco di eleganza all'edificio, la copertura è a padiglione e la struttura del fabbricato è in muratura portante.
Gli infissi sono realizzati in PVC con vetrocamera mentre l’oscuramento avviene grazie a persiane in legno, anche le porte interne sono in legno. I pavimenti in tutta la villa, compresi i bagni, sono rivestiti in ceramica, tutte in un range di tonalità chiare che ben si abbianano alla località balneare Versiliese. All’esterno, la pavimentazione è realizzata con uno spezzato in marmo mentre il portico di ingresso ha il caratteristico cotto Toscano. L'arredamento esterno in rattan crea un'atmosfera accogliente.
Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde.
Unita B
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, ambiente open–space caratterizzato da un’accogliente zona living e zona pranzo, cucina abitabile e bagno con box doccia.
Piano Primo: Ingresso tramite scala interna, camera matrimoniale con vasca idromassaggio per momenti di relax, bagno con doccia, due camere matrimoniali con accesso al balcone.