Μονοκατοικία via Mezzavilla centro 5, Centro, Fregona

FREGONA (Centro)

In centro a Fregona, RE/MAX presenta in esclusiva una casa indipendente subito abitabile, completa di portico, giardino esclusivo recintato, garage e cantina.
Situata a cinque minuti da Vittorio Veneto, nelle vicinanze delle Grotte del Caglieron e della strada che conduce al Pian del Cansiglio, questa casa offre un'opportunità unica per vivere in una bella e confortevole residenza.

Edificata all'inizio degli anni '80, si compone di un piano terra con ingresso, salone con stube e caminetto in marmo, cucina con finestra comunicante col soggiorno, corridoio, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Dal salone si accede al portico esterno da cui si diparte il lastrico solare e la scala d'accesso, ed il giardino privato e recintato di oltre 300 mq, su due lati. Finestre e porte sono dotate di doppi vetri blindati.
Il piano seminterrato ospita il garage con ampia rampa d'accesso, altri locali di buone metrature, e la centrale tecnica. La proprietà è servita dal cancello carraio che conduce alla rampa e da un cancello pedonale.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora confortevole in centro a Fregona.

Oltre all'abitazione principale di cui sopra, è possibile acquistare l'edificio storico affiancato, il cui prezzo e descrizione sono riportati qui di seguito.
L'edificio storico affiancato, risalente al XIX secolo, con spesse murature in pietra, è attualmente composto da due piani con accessi separati, con giardino recintato con posti auto scoperti e cancello carraio ed un cancello pedonale.
Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, corridoio e bagno, con l'antica porta d'accesso con decorazioni metalliche, sormontata dalle decorative pietre a spirale del balcone.
L'altro portone conduce, salendo una grande scalinata, al piano superiore con corridoio, due camere, un vano centrale col balcone che si affaccia sulla piazza del Municipio di Fregona, ed un bagno.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione principale - Classe Energetica E - EP glnren 203,97 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 3,39 kWh/m2 anno
Edificio Storico - Classe Energetica F - EP glnren 278,32 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 2,22 kWh/m2 anno

Richiesti per l'abitazione principale e pertinenze 175.000,00 Euro

Richiesti per l'edificio storico e pertinenze 95.000,00 Euro

Riferimento 39481008-68

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita...