Μονοκατοικία 125 τμ, άριστη κατάσταση, Volterra

Vendesi a Volterra villetta a schiera, terra/tetto a 5 minuti in auto dal centro di Volterra, in una tranquilla zona residenziale, circondata da una splendida campagna, orientata verso il mare.
La villetta, con ingresso indipendente e senza parti in comune, si svolge su tre piani, di 60 mq l’uno in pianta, più la soffitta; vi si accede da un resede esclusivo di 80 mq con cancello ad apertura elettronica, spazio per due posti auto e veranda sotto la quale si aprono l’ingresso all’ abitazione e al garage; dal garage si accede anche al retrostante giardino privato di mq 220. Il giardino, interamente recintato, è completo di cisterna interrata di raccolta dell’acqua piovana, impianto di irrigazione, gazebo di legno e piccola serra sotto il terrazzo, per il ricovero invernale delle piante in vaso.
P.Terra: locale garage di 22 mq con lavanderia e angolo doccia, sottoscale/ripostiglio per scarpe e cappotti, dal giardino si accede ad un locale tecnico ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi, dove è allocata anche la nuova caldaia a condensazione.
P.Primo: ampio salone/ soggiorno con stufa a legna, balcone e bagno di servizio; separato da un arco aperto, si accede alla cucina/tinello con annessa dispensa; dalla cucina si accede all’ ampia terrazza coperta esterna, affacciata sul giardino, e sul tramonto, con angolo divano relax, tavolo da pranzo, fontanella.
P.Secondo: ampia camera matrimoniale con balcone e con vista sul giardino sottostante, sulle colline e sul mare, dove il sole tramonta dietro il profilo dei monti della Corsica; altra camera matrimoniale con balcone attrezzato e con vista su Volterra e su di un'oliveta dove spesso si vedono i caprioli brucare l’erba, una terza camera con letto a una piazza e mezzo con parquet, bagno con ampia cabina doccia e mattonelle di Vietri dipinte a mano. Dal corridoio, con una comoda scala retrattile, si accede alla soffitta con lucernario, non abitabile ma praticabile, utilissima come ampio ripostiglio.
La casa è confortevole, luminosissima, ben coibentata, con doppi vetri alle finestre, persiane in PVC, riscaldamento a metano con termostati divisi per ogni piano. Arredamento su misura compreso.
Circondata dal verde, situata in una zona tranquillissima, lontano dalla strada, un paradiso per bambini e animali; due passi e siamo in aperta campagna per delle passeggiate stupende. Il quartiere è servito dallo scuolabus e dal servizio autobus extraurbano. Il centro di Volterra si raggiunge comodamente anche a piedi con 15 minuti di piacevole camminata.
La zona è molto ben coperta da connessione Internet.
Volterra, città d'arte che vanta 3000 anni di storia, con numerosi musei e monumenti, è situata nell'ombelico della Toscana, a un'ora di macchina da Firenze, 50 minuti dall'Aeroporto di Pisa, 50 minuti da Siena, 30 minuti dal mare.
Sup. catastale interna, 8 vani mq 125. Superficie catastale esterna (veranda, balconi e terrazza) mq 118. Locale garage mq 22.