Αγροτουρισμός προς Πώληση

CiceraleVia Spinaruccoli snc
  • € 1.180.000
  • Όχι
  • 5+
  • 1.627
  • 3+
Περιγραφή
L'agriturismo Spinaruccoli è un'antica masseria ristrutturata con cura e passione, immersa nella splendida cornice del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano, un'oasi di tranquillità e relax immersa nella natura, nei pressi della Diga dell' Alento, un'opera di ingegneria imponente, con una lunghezza di 2.200 metri e un'altezza di 120 metri, circondata da una natura rigogliosa che offre scorci mozzafiato sul paesaggio circostante.
La proprietà si compone di due fabbricati, la Locanda e l'Agriturismo, realizzati in pietra locale e ricalca le fattezze di un castello medievale, con torri, merli e mura merlate. L'ingresso principale è sormontato da un'alta torre con merli, mentre le finestre sono dotate di archi a sesto acuto. La Locanda è un edificio storico risalente al XVIII secolo, completamente ristrutturato con cura e attenzione per i dettagli. Il portico in pietra, con vista sul fiume e sulla diga, è il luogo ideale per rilassarsi e godere del panorama. La Locanda è caratterizzata da un'architettura rustica ma elegante, con muri in pietra e travi a vista, con un camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il ristorante propone piatti tipici della cucina cilentana, preparati con ingredienti freschi e di stagione. La sala per eventi è perfetta per ospitare matrimoni, feste e riunioni di lavoro.
L'Agriturismo è una struttura più moderna, ma che conserva un'atmosfera calda e accogliente; si compone di 15 camere spaziose dotate di bagno privato, aria condizionata e TV a schermo piatto. Gli ambienti sono spaziosi e confortevoli con vista sulla Diga.

Il giardino è un'area verde di circa 10.000 mq, con alberi, piante e fiori di diverse specie. La piscina è situata al centro del giardino, e offre una vista sulle colline circostanti.

I dettagli architettonici che sottolineano lo stile romantico della struttura sono:
- i muri in pietra, che conferiscono all'edificio un aspetto solido e robusto.
- i tetti in tegole, che creano un contrasto armonioso con il verde del paesaggio circostante.
- le finestre con i vetri a piombo, che donano alla struttura
un'atmosfera romantica e suggestiva.
- i portici e le terrazze, che invitano a trascorrere del tempo all'aperto, godendo della natura e del panorama.

Alcune delle attività che è possibile praticare presso l'agriturismo includono:

- Escursioni a piedi o in bicicletta nei sentieri che circondano la diga
- Pesca nel fiume Alento
- Birdwatching nelle aree umide della diga
- Visite guidate alla diga e alla sua storia
- Visita all'Oasi del Fiume Alento, una riserva naturale protetta
- Visita al Castello di Rocca Cilento, una fortezza medievale che domina la valle
- Degustazione di prodotti tipici del Cilento, come il vino, l'olio d'oliva e i salumi
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
W-02UJML - 08/02/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορική δραστηριότητα | χωρίς τείχη
εμβαδό
1.627 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, 3+ μπάνια - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες, διπλή είσοδος
όροφος
3 όροφοι: Ισόγειο, 1°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
χρόνια δραστηριότητας
20 χρόνια
εξοπλισμός για την δραστηριότητα
Μερικώς συμπεριλαμβανόμενη
Χώροι στάθμευσης
20 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Εξαέρωση
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Συναγερμός
Επιπλωμένο
Καπνοδόχος
Προσανατολισμός νοτιοανατολικά
Έξοδα
τιμή
€ 1.180.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
A+≥ 175 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

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