Δυάρι piazza della Vittoria, Centro Storico, Spoleto

In zona centralissima a Spoleto, a pochi passi da Piazza Garibaldi, 4 appartamenti bilocali attualmente locati.

DISTANZE:
Piazza Garibaldi: 500 mt
Farmacie: 400 mt
Supermercato: 600 mt
Stazione: 1 Km
Ospedale: 2 Km
Perugia: 62 Km
Foligno: 30 Km
Assisi: 45 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
A due passi dal centro storico di Spoleto, a soli 5 minuti a piedi dalla frequentatissima Piazza Garibaldi e dal Corso Giuseppe Garibaldi, in zona centralissima e strategica, troviamo questi 4 appartamenti bilocali, attualmente locati. Le proprietà godono di un contesto residenziale eccellente, in quanto estremamente comodo e funzionale: l’ottima posizione, consente di raggiungere in soli 500 mt la bellissima e frequentatissima Piazza Garibaldi, luogo principale della parte basse del centro storico di Spoleto e la vicinanza del percorso meccanizzato delle scale mobili, permette di recarsi comodamente a piedi nel centro storico alto. Se da un lato la centralità di questi appartamenti è strategica per la vicinanza del centro, dall’altro, a caratterizzare la zona residenziale di questi ultimi è la prossimità di tutti i servizi essenziali alla quotidianità.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questi 4 appartamenti bilocali, attualmente locati, si sviluppano al 1° e al 3° piano di una palazzina situata in prossimità del centro storico per una superficie di 40 MQ ciascuno.
1- Al 1° piano si sviluppa il primo appartamento, il quale presenta un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno ed un terrazzo di 10 MQ.
2- Ugualmente, al 1° piano, il secondo appartamento dispone di un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzino.
3- Sempre al 1° piano, il terzo appartamento è composto allo stesso modo da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di 80 MQ.
4- L’ultimo appartamento bilocale si articola invece al 3° piano mansardato.
*PREZZO DI OGNI BILOCALE A PARTIRE DA 40.000 EURO*

IMPIANTI:
Impianti a norma, riscaldamento autonomo con termoconvettori.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.