Ampio edificio industriale (catastalmente censito in categoria D/7) situato a Porto Viro (RO) in via Po Vecchio, a ridosso della Strada Statale Romea, in zona a carattere prevalentemente commerciale - artigianale posta a circa 1,850 km ad Est rispetto al centro della cittadina. Il fabbricato si sviluppa su due livelli con, al piano terra una superficie di 1106 mq adibita a Magazzino (H 5,00 m), reception, ingresso, sala riunioni, tre ripostigli, due W.C. con anti, spogliatoio e centrale termica, mentre al piano primo (H 3,00 m) 147 mq ad uso uffici con servizio. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza prevalentemente pavimentata di 2600 mq ca.