Μονοκατοικία βίλα via Linari, San Polo In Chianti, Greve in Chianti

CHIANTI, zona sud di Firenze, San Polo in Chianti, antica e nobiliare villa, fu di proprietà della storica ed importante famiglia fiorentina dei Pitti. La villa padronale è libera su tre lati ed è suddivisa in due unità catastali.
Trattasi di complesso immobiliare per totali mq 840 circa ubicato in zona collinare e così composto:
- villa padronale libera su tre lati di mq 650 circa disposta su più livelli oltre la torre;
- cappella libera su quattro lati di mq 50 circa;
- locale cantina di 140 mq circa posta al piano terreno/seminterrato della villa padronale;
- terreno circostante la proprietà, in parte agricolo di circa 18.000 mq.
Durante la fine del '700 la proprietà fu abbellita da affreschi e migliorie architettoniche e da una cappella gentilizia con resede. Furono pure realizzati un giardino all’italiana e un parco boschivo d’essenze d’alto fusto. La bellezza dell’esterno è aumentata dalle gradevoli resedi che, contornate da fiori e piante, rendono molto piacevole l’uso di tali spazi, soprattutto per la sua esposizione con un’ampia visuale su tutte le colline circostanti. Internamente, si ha subito la sensazione di entrare in un ambiente di prestigio e ricco di storia: l’accogliente ingresso al piano primo è valorizzato da soffitto interamente affrescato, come anche il salone al primo piano decorato dagli affreschi del pittore senese e neoclassico Mussini; la pavimentazione principale è in cotto antico, molte delle pareti e dei soffitti sono affrescati.
Villa padronale è così composta:
- Piano seminterrato/terreno: quattro locali a volte in mattoni e pietre antiche, originariamente l’entrata alla Torre dei Baldovini e un ampio bagno.
- Piano primo: una sala d’ingresso completamente affrescata, un ampio salone di rappresentanza di oltre 60 mq con camino in marmo rosa del XVII Sec. d.C. con antichi affreschi del Mussini, un salone con camino rinascimentale in pietra serena e travi di legno, una cucina con soffitti a travi, due studi interamente affrescati, una sala da pranzo, una camera, due bagni, ripostiglio.
- Piano secondo: un salone con camino neoclassico in marmo di Carrara, camera padronale con bagno master e ripostiglio, una camera matrimoniale con affreschi, un ampio bagno, una camera affrescata con bagno en-suite, un ampio vano guardaroba/lavanderia con ripostiglio, una camera per ospiti/studio.
- Piano terzo: ampia sala-studio con soffitto a travi in legno di mq 55 circa con scala in cotto che conduce alla Torre.
- Torre: camera matrimoniale con soffitto a travi di legno e bagno.
Cappella gentilizia con resede composta da due vani, di cui la cappella e la sagrestia, per un totale di mq 50 circa.
La proprietà accoglie un vasto giardino all’italiana. Alla villa si accede attraverso la strada privata dove incontriamo un tabernacolo, le cascate ed il ponte in pietra antica. La posizione risulta comoda in quanto vicinissima al paese di San Polo in Chianti.