Μονοκατοικία βίλα Località  Pigno Pellizzara 10, Casette Mastego Pigna Pellizzara, Cavaion Veronese

Sogni la tua vita nel verde vicino al Lago?
Una piccola azienda agricola, magari di realizzare un agriturismo con appartamenti e una bella piscina?
A Cavaion Veronese il tuo sogno diventa realtà!

Immergiti nella quiete delle colline veronesi, a pochi passi dal Lago di Garda, e scopri questa magnifica proprietà: una villa plurifamiliare con tre unità abitative, immersa nel verde e baciata dal sole.

La villa:
•Ampia superficie di 260 mq
•Tre appartamenti indipendenti: un quadrilocale al piano terra, attualmente sfruttato per affitti turistici, e due trilocali al primo piano
•Giardino curato che circonda la casa
•Locali accessori: cantina, lavanderia e box
•Recentemente riattata con riscaldamento autonomo, aria condizionata e serramenti in PVC

Terreno edificabile:
•1.500 mq con indice edificatorio di 0,5
•Possibilità di realizzare 750 mc (circa 250 mq) di nuova superficie
•Ideale per costruire appartamenti, una villa singola o bifamiliare

Ricovero attrezzi e autorimesse:
•Fabbricato recente di 190 mq
•Attualmente adibito a garage e ricovero attrezzi
•Possibilità di convertirlo in 6 unità mono/bilocali per locazioni turistiche

Terreno agricolo:
•11.000 mq di terreno fertile
•12.000 mq di bosco
•120 ulivi e 10.000 piante di asparagi
•Perfetto per un agriturismo, un'azienda agricola con alloggio o un residence con piscina

Potenzialità:
•Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'attività ricettiva
•Possibilità di creare un agriturismo, un'azienda agricola o un residence
•Posizione strategica vicino al Lago di Garda e ai servizi

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita e scopri di più su questa proprietà da sogno.