Βίλα για περισσότερες οικογένειες via Casilina 17/24, Centro, Colonna

ColonnaVia Casilina
  • € 299.000
  • 5
  • 150
  • 3
  • Όχι
Περιγραφή
In una posizione strategica a Colonna, vi presentiamo una Villa Quadrifamiliare di nuova costruzione pensata per offrire comfort e sicurezza a una famiglia.

La Villa offre comodità e privacy grazie ai suoi due ingressi separati, uno pedonale e l'altro carrabile. La sua posizione vicino alla ferrovia, con una fermata Cotral e una stazione della metro a breve distanza, assicura un facile accesso sia al centro del paese che alla principale arteria stradale, la Casilina, migliorando notevolmente la mobilità.

Questa proprietà vanta un'esposizione privilegiata verso Sud/Ovest, donando luce naturale e una vista suggestiva.
All'ingresso, sarete accolti da una corte terrazzata e due giardini laterali in stile inglese, arricchiti da un portico ideale per momenti all'aria aperta in totale relax e tranquillità.

Al piano terra, troverete un ampio e luminoso salone, un bagno con vasca con terrazzino e una camera matrimoniale con vista sul giardino, presentando un ambiente accogliente e raffinato.

Le scale in legno vi condurranno alla zona notte mansardata comoda, con parquet, dove troverete due camere da letto, di cui una con un comodo ripostiglio.
Sullo stesso piano un comodo bagno mansardato con doccia, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati, completato da un terrazzo che si estende fino alla seconda camera.

Il piano inferiore accoglie una sala hobby con una spaziosa cucina caratterizzata da uno splendido arco, un ampio bagno con doccia e un salone open space con stufa a legna e accesso direttamente al giardino, creando un ambiente accogliente e versatile per momenti di relax e convivialità.

Completano la proprietà tre posti auto esterni e predisposizione per i pannelli fotovoltaici, sistemi di allarme, infissi in vetro e legno con finestre scorrevoli e grate esterne allarmate, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza.

Questa eccezionale abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera unire comfort, stile e praticità in un unico spazio abitativo, offrendo un contesto elegante e accogliente per valorizzare ogni momento della vita quotidiana!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

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Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Σοφίτα
Υπόγειος χώρος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
T521 - 03/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Βίλα για περισσότερες οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
150 m² | επαγγελματικό 160 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 (3 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 3 μπάνια, κουζίνα με τραπέζι πρωινού
όροφος
Υπόγειο (-1)
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
3 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Σοφίτα
Υπόγειος χώρος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 299.000
κοινόχρηστα
€ 42/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2011
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Ενεργειακή κατηγορία
A+≥ 175 kWh/m² χρόνος
Virtual tour
Πρόσθετες επιλογές

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