Οικιστικό συγκρότημα via delle Cisternole 43, Frascati

[Rif. DV-5788] In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, vicino a Frascati, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare di 117 mq commerciali sviluppata su un unico livello al piano terra. L'immobile, in buono stato e ben curato, offre una dimora accogliente e funzionale.
La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. L'immobile comprende anche due luminose camere da letto, una utilizzabile come studio con bagno privato. Un posto auto coperto e una cantina, attualmente adibita a sala hobby, al piano terra completano la proprietà. La casa è circondata da un giardino, in parte verde e in parte pavimentato, per un totale di 430 mq, offrendo uno spazio esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali, offrendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un cancello elettrico. La villetta è inoltre provvista di un allaccio alla fibra ottica, per connessione internet ad alta velocità.

Ci troviamo in via delle Cisternole 43, a Cisternole, una tranquilla frazione di Frascati, in una zona residenziale immersa nel verde, ma comoda a tutti i servizi. Nelle vicinanze, infatti, è possibile trovare una varietà di attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è comodo, con la fermata dell'autobus distante soli 300 metri dall'abitazione, garantendo un facile accesso alle zone circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Tor Vergata, a 8 minuti di macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto verso Roma e altre destinazioni. La posizione strategica di Cisternole, a soli 10 minuti di auto dal centro di Frascati, consente di raggiungere facilmente anche altre località di interesse come Grottaferrata, Monte Porzio Catone e Marino. La vicinanza alla Strada Provinciale 216, invece, garantisce un comodo collegamento con l'autostrada A1, consentendo spostamenti agevoli in tutta la regione.