Δυάρι via Cuneo 34, Aurora, Τορίνο

ΤορίνοAuroraVIA CUNEO N.34
  • € 42.000
  • 2
  • 45
  • 1
  • T
  • Όχι
Τελευταία ενημέρωση: 03/06/2024
Περιγραφή
VIA CUNEO - Cerchi un investimento immobiliare a reddito garantito? Presentiamo un'opportunità imperdibile in una delle zone più comode e richieste di Torino, Via Cuneo. Perfetto per chi cerca un investimento già avviato con rendita immediata.

*Descrizione dell'immobile:*
Questo bilocale di 45 mq rappresenta un'ottima scelta per gli investitori. Accogliente e ben distribuito, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno che funge da cuore della casa, con spazi ben organizzati che massimizzano la vivibilità. La camera da letto matrimoniale è sorprendentemente ampia, promettendo relax e comfort. Completano l'appartamento un bagno funzionale con doccia.

*Dettagli dell'investimento:*
L'immobile viene venduto con un inquilino referenziato e pagante, assicurando una rendita immediata senza interruzioni. Il contratto di locazione è attivo e garantirà entrate sicure per altri 4 anni, un aspetto molto importante per chi cerca un investimento senza pensieri.

*Caratteristiche e comfort:*
- *Ubicazione Strategica:* Immerso in un quartiere dinamico, a breve distanza dai principali servizi, negozi, scuole, e mezzi di trasporto, questo appartamento promette di mantenere alto l’interesse nel tempo.
- *Riscaldamento Centralizzato:* Minimizza le preoccupazioni legate alla gestione del calore nei mesi invernali, garantendo un comfort costante a un costo contenuto.
- *Spese di Gestione Ridotte:* Grazie alle sue dimensioni e alla gestione efficiente del condominio, le spese di gestione sono sorprendentemente basse, massimizzando così i rendimenti dell’investimento.

*Perché Investire qui?*
- *Rendita Garantita:* Grazie all'inquilino già presente, l'investimento inizia a generare guadagni dal primo giorno.
- *Stabilità del Mercato Immobiliare:* Torino è una città sempre più ricercata da studenti, giovani professionisti e famiglie, garantendo una continua domanda di affitti.

- *Investimento a Lungo Termine:*
Acquisire questo immobile significa non solo guadagnare dai canoni di locazione, ma anche investire in un bene che nel tempo può apprezzarsi in valore.

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Χαρακτηριστικά
Κωδικός
VIACUNEO42000
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
45 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
2 (1 υπνοδωμάτιο, 1 άλλο), 1 μπάνιο, κουζινάκι
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Εξωτερική έκθεση
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 42.000
κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1965
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
≥ 3,51kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
pln pr
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