Τεσσάρι via San Martino 42, Centro, Volta Mantovana

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 3 -. APPARTAMENTO su due livelli posto al 1° e 2° piano di fabbricato residenziale, con garage al piano terra. Dalla via pubblica si accede al cortile comune attraverso e dalla porta di ingresso si accede al vano scala comune che conduce al PRIMO PIANO. L'appartamento è composta da soggiorno, cucina dalla quale si accede al bagno e sottoscala. Dal soggiorno attraverso una scala in muratura si accede al 2° piano dove si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno e bagno. Dalla cucina si accede alla terrazza ricavata sopra la tettoia che si collega con il volume sul lato opposto del cortile nel quale è presente un'ampia soffitta che a sua volta ha un accesso indipendente al cortile con un vano scala. Da detto vano scala, dal piano terra, si accede ad una cantina ubicata sotto i posti auto comuni esistenti in cortile. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. La tettoia presente in cortile è utilizzata a terrazzo ad uso esclusivo dellìappa.to in oggetto. Il magazzino è stato chiuso sul lato libero verso il terrazzo con dei serramenti scorrevoli. Nei progetti presentati però non è presente l'inserimento del locale caldaie comune posto al primo piano del vano scala comune come già individuato nelle planimetrie catastali. Occorre pertanto presentare un progetto di sanatoria per regolarizzare la difformità edilizia. Per quanto attiene i posti auto ubicati sul lato est del cortile risultano agli atti autorizzati con pergolato superiore; risulta pertanto necessario sostituire l'attuale manto di copertura in tegole con elementi filtranti. Le superfici lorde sono: appartamento 104 mq., magazzino 48 mq., cantina 66 m., terrazza 37 mq.,
Stato occupazione: OCCUPATO , in corso di liberazione
Prezzo base d'asta € 116.028,00
Prezo OFFERTA MINIMA € 87.021,00

Arch. Daniel Lisi
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336580614