Μονοκατοικία via 25 Aprile, Centro, Legnaro

ABITAZIONE INDIPENDENTE E LOCALI MAGAZZINO
LEGNARO (PD) - CASA INDIPENDENTE CON LOCALI USO MAGAZZINO/DEPOSITO
A Legnaro (PD) in Via XXV Aprile, centro paese, vendesi fabbricato unifamiliare costituito da: ABITAZIONE al piano terra e primo di 160 mq. circa con poggiolo con tenda nella parte frontale della casa e poggiolo laterale con accesso all’ampia terrazza di 150 mq. circa.
Al piano terra locale MAGAZZINO/DEPOSITO di 250 mq. circa con WC e altri locali di servizio.
Il complesso immobiliare è recintato, ed è accessibile dalla strada principale con marciapiede, dai cancelli del passo pedonale e del passo carraio.
Lo scoperto di pertinenza è piastrellato con porfido.
L'abitazione ha pianta rettangolare regolare e si accede dal portoncino al piano terra, dove troviamo il REPARTO GIORNO composto da :
ingresso su corridoio e vano scale
pranzo
cucina separata
salotto/soggiorno.
Il REPARTO NOTTE lo troviamo al primo piano ed è composto da :
corridoio e vano scale con accesso al poggiolo frontale
3 camere da letto matrimoniali
disimpegno
1 bagno finestrato
1 camera matrimoniale con bagno esclusivo, dalla camera si accede all’ampia terrazza di circa 150 mq.

La parte dietro l’abitazione e laterale al piano terra è destinata ad uso magazzino/deposito/garage, con 250 mq circa a disposizione, compreso W.C., antiwc e locali di servizio.
Ingresso tramite dei portoni che danno su parcheggio di pertinenza, tutto piastrellato con porfido.

Il certificato di abitabilità dell’abitazione risale al 1960, in fasi successive vi è stato l’ampliamento con il laboratorio e diverse ristrutturazioni.

ABITAZIONE : APE classe energetica “D” Ep 137,62 Kwh/mq anno
LABORATORIO : APE classe energetica “G” Ep 278,90 Kwh/mq anno.

Vicinanze: Università degli Studi di Padova Agripolis di Legnaro (PD), Padova, Piove di Sacco (PD), Chioggia (VE), Venezia, Strada dei Vivai e a tutte le zone industriali della Saccisica.

L'immobile si può visitare previo appuntamento.