Τριάρι via 8 Marzo - via Quaglieni 6, Collebeato

La casa:
Appartamento di comoda metratura, posto al piano rialzato di tre, senza ascensore, di un condominio originario del 1973 e circondato da un curato giardino condominiale. Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato nel 2019/2020 e i portoncini d'ingresso sono stati rinnovati di recente.
Il condominio dispone di un'area garages ove sono in dotazione all'appartamento un box doppio in lunghezza e una pratica cantina.
Il riscaldamento è centralizzato con temovalvole: le spese condominiali annue ammontano ad Euro 550 ca., a cui vanno aggiunti i consumi personali di riscaldamento e di acqua fredda.
Gli interni:
Un disimpegno, con controsoffittatura e faretti incassati a muro a ridosso della zona giorno, introduce ai vari ambienti della casa. Il soggiorno, accogliente, è spazioso e contiene un'area living attrezzata con divano. La cucina, separata, è abitabile.
Il bagno è finestrato, con doccia e una lavanderia contiene lavatrice e asciugatrice.
Due le camere matrimoniali, di cui una pavimentata in parquet a quadrotti nei toni del miele, mentre, eccetto bagno e cucina pavimentati in ceramica, vi è ovunque marmo chiaro.
Gli infissi esterni, allo stato originale come l'intero appartamento, sono in legno con vetro singolo. La soluzione dispone di porta blindata, di cassaforte e di videocitofono.
Nelle pareti perimetrali è stato insufflato un cappotto di cellulosa, che funge anche da isolante acustico.
La zona:
Collebeato è un Comune situato nell'hinterland nord di Brescia, dal cui centro dista circa 7 km. Adagiato nel territorio del Parco delle Colline, è bagnato dal Fiume Mella.
E' ben servito dai mezzi pubblici (linea 11), che prevedono anche una fermata presso la stazione metropolitana del Prealpino (capolinea).
Varie le offerte per quel che concerne il settore dell'istruzione: in ambito statale ricordiamo la Scuola dell'infanzia 'Rovetta', la Scuola Primaria 'Martiri di Loggia', la Scuola Secondaria di Primo Grado 'Silone'. Per i più piccoli ci sono anche due Asili Nido: 'La Nuvola', nel medesimo comprensorio della Scuola Primaria e il 'Little England'.
Nel 2018 Collebeato ha vinto il Premio 'La città per il verde 2018'.
Ottima la qualità della vita, in un contesto residenziale a ridosso dei principali servizi cittadini, circondato da tanto verde.