Μονοκατοικία Borgata Molliere, 2, Villar Perosa

Siamo lieti di presentare in vendita un’esclusiva residenza indipendente, situata a breve distanza da Villar Perosa (TO), in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica ineguagliabile sulla valle e le montagne circostanti.

Descrizione dell’Immobile:

Piano Terra: L’immobile si apre con un ingresso distinto che conduce ad una cucina abitabile di generose dimensioni, un bagno ed una grande camera con un balcone che regala una vista panoramica senza pari, garantendo un’illuminazione naturale ottimale.
Piano Mansardato: Questo livello è caratterizzato da una cucina-studio polifunzionale, una camera da letto accogliente e un bagno, completati da un balcone panoramico che offre uno spazio esterno privato per contemplare l’ambiente.
Piano Seminterrato: Presenta una taverna con scale a vista, ideale per momenti di convivialità, oltre a un deposito sottoscala, un vano caldaia con cantina e servizio.

Estensione e Caratteristiche della Proprietà:
La residenza è circondata da un terreno di circa 1000 mq adiacente all’edificio, oltre a 1.700 mq di frutteto e bosco accessibili tramite una stradina consortile.
I serramenti sono realizzati in legno con doppio vetro, assicurando un isolamento termico e acustico di qualità.
Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia a gas a condensazione con termosifoni e vi è la predisposizione per l’installazione di un termocamino con canna fumaria collegabile ai termosifoni su tutti i livelli.
L’immobile è disponibile parzialmente arredato, offrendo una base solida per personalizzazioni future.

Ulteriori Opportunità:
Sul terreno antistante l’immobile, vi è la possibilità di costruire un capanno di 16 mq, con progetto e oneri già pagati.
Esiste inoltre la possibilità di soppalcare la mansarda, con progetto ed oneri già pagati, per ampliare ulteriormente lo spazio abitativo.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione di alto livello, con ampi spazi e una vista mozzafiato.
Invitiamo gli interessati a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Punti di forza dell'immobile:
- Tranquillità
- Luminoso
- Giardino

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